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文档简介

2025年写字楼租赁定金合同甲方（出租方）：____市____房地产开发有限公司乙方（承租方）：____科技有限公司根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的写字楼物业租赁给乙方使用，乙方支付租赁定金事宜，经友好协商，达成以下合同条款：一、租赁物业基本情况1.1物业地址：____市____区____路____号____写字楼1.2物业面积：____平方米1.3物业用途：办公1.4物业现状：具备出租条件二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。3.3租赁期限内，如乙方提前解除合同，乙方应支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。四、定金4.1乙方应在签订本合同时支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满后，乙方按约返还物业，定金甲方如数退还乙方。4.3如乙方违约，甲方有权扣除定金作为违约金，不再退还。五、其他约定5.1甲方应保证物业的正常使用，如因物业设备设施故障等原因导致乙方不能正常使用，甲方应在接到乙方通知后____小时内予以修复。5.2乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业用途，不得损坏物业设施设备。5.3乙方如需转租物业，应提前一个月书面通知甲方，并征得甲方同意。5.4租赁期间，物业的物业管理费、水费、电费、燃气费、网络费等费用由乙方承担。5.5租赁期间，如遇物业拆迁、征收等不可抗力因素，甲方应提前一个月通知乙方，本合同相应解除。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、合同的生效、修改和解除8.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同的修改和解除，应经甲乙双方协商一致，并书面确认。九、其他9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：____市____房地产开发有

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