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文档简介

2025年企业间商铺抵押长期贷款协议甲方（贷款方）：____有限公司乙方（借款方）：____有限公司鉴于甲乙双方因业务发展需要，甲方愿意向乙方提供长期贷款，乙方愿以其商铺作为抵押物，为确保甲乙双方的权益，经甲乙双方友好协商，特订立本协议。一、贷款金额及用途1.1甲方同意向乙方提供人民币【贷款金额】元整（大写：【贷款金额】元整）的长期贷款。1.2乙方承诺将贷款用于【具体用途】，不得用于其他非法用途。二、贷款期限及利率2.1贷款期限为【贷款期限】年，自本协议生效之日起计算。2.2贷款利率为【年利率】%，按年计算利息，利息每年支付一次。2.3乙方如提前还款，应提前____日通知甲方，并按照实际贷款时间计算利息。三、抵押物3.1乙方将其位于【商铺地址】的商铺（以下简称“抵押物”）作为本贷款的抵押担保。3.2抵押物的所有权归乙方所有，乙方保证抵押物不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷或其他法律瑕疵。3.3乙方应在贷款期限内保持抵押物的完整性和良好状态，不得进行任何改变抵押物价值的行为。四、抵押物的评估与登记4.1乙方应在本协议签订后____日内，向甲方提供抵押物的评估报告。4.2甲方有权对抵押物进行实地查看和评估，如发现抵押物的实际价值低于评估价值，甲方有权要求乙方追加抵押物或提供其他担保。4.3乙方应在贷款期限内，将抵押物办理抵押登记手续，并将抵押登记证明文件交付甲方。五、还款方式5.1乙方应按照本协议约定的还款期限和还款方式，按时偿还贷款本金及利息。5.2乙方的还款方式为【还款方式】，具体还款计划如下：1）贷款期限为【贷款期限】年，每年还款【还款金额】元整；2）贷款到期后，乙方应一次性偿还剩余贷款本金及利息。六、逾期还款及违约责任6.1乙方如逾期还款，应按照逾期贷款金额的【逾期利率】支付逾期利息。6.2乙方如未按约定偿还贷款本息，甲方有权依法处置抵押物，所得款项优先用于偿还贷款本息。6.3乙方如违反本协议的任何约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2如甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（贷款方）：____有限公司法定代表人（或授权代表）：____

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