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文档简介

2025年上海农村房产转让合同模板甲方（转让方）：____身份证号：____乙方（受让方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其名下位于上海市____区（县）____镇（乡）____村____号的农村房产（以下简称“房产”）转让给乙方事宜，达成如下协议：第一条房产基本情况1.1甲方所持有的房产为____（建筑物类型，如：住宅、别墅等），位于____栋____层，房屋结构为____，建筑面积为____平方米。1.2甲方保证所提供的房产信息真实、准确、完整，无任何权利瑕疵。第二条转让价格及支付方式2.1乙方向甲方支付的房产转让价格为人民币____元整（大写：____元整）。2.2乙方应在签署本合同时一次性向甲方支付上述转让价格。乙方支付价款后，甲方应向乙方交付房产及相关钥匙。2.3乙方支付的转让价格已包含房产过户所涉及的税费。如实际过户过程中产生额外费用，由甲方承担。第三条房产过户及交付3.1甲方应自本合同签订之日起____个工作日内，协助乙方办理房产过户手续。3.2甲方应在过户手续办理完成后____个工作日内，将房产及相关钥匙交付给乙方。3.3房产交付时，甲乙双方应共同对房产现状进行验收，确认无误后，甲方向乙方交付房产及相关钥匙。第四条权利与义务4.1甲方应保证其对所转让的房产享有完全、独立的产权，且该房产未设定任何抵押、担保等权利负担。4.2乙方应按照本合同约定的价格和时间向甲方支付转让价格，并承担房产过户所产生的税费。4.3甲乙双方应遵守国家有关法律法规，依法履行合同义务，不得损害国家、社会、集体利益及他人合法权益。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2如甲方违反本合同第二条第2.1款约定，未能按照约定时间、金额向乙方支付转让价格，甲方应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的____%。5.3如乙方违反本合同第三条第3.1款约定，未能按照约定时间办理过户手续，乙方应向甲方支付违约金，违约金为过户手续费用的一倍。第六条争议解决本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过

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