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文档简介

2025年二手房买卖双方共赢的协议甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____鉴于甲方愿意出售其拥有的二手房，乙方愿意购买该房产，双方遵循平等、自愿、诚实守信的原则，经充分协商，达成如下协议：一、房产信息1.房产位于____市____区____路____号，建筑面积为____平方米，房屋所有权证号为____。2.甲方保证所售房产不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等法律瑕疵，并保证该房产在交易过程中不受任何法律限制。二、交易价格1.乙方同意购买甲方所售房产，双方协商确定房产交易价格为人民币（大写）：____万元整（小写）：____元。2.乙方应在签订本协议之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币（大写）：____万元整（小写）：____元。定金支付后，双方正式签订《房屋买卖合同》。三、交易流程1.甲方应在____年____月____日前，将房产证等相关手续办理齐全，并交付给乙方。2.乙方在收到甲方交付的房产证等相关手续后，应在____个工作日内，向甲方支付剩余房款。3.甲方在收到乙方支付的剩余房款后，应在____个工作日内，将房产过户至乙方名下。四、税费承担1.房产交易过程中产生的税费，按照国家相关规定，由双方各自承担。2.乙方应按照我国税收政策，及时缴纳契税、个人所得税等相关税费。五、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，导致交易无法进行，应向守约方支付违约金，违约金为房产交易价格的____%。2.如因甲方原因导致房产无法过户至乙方名下，甲方应退还乙方已支付的定金及房款，并支付违约金。3.如因乙方原因导致交易无法进行，乙方已支付的定金不予退还。六、争议解决1.双方在履行本协议过程中，如发生纠纷，应首先通过友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____乙方（买方）：____签订日期：

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