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文档简介

2025年上海中原地产销售代理合同甲方（以下简称“甲方”）：____乙方（以下简称“乙方”）：上海中原地产有限公司一、合同主体甲方作为房屋出卖方，乙方作为房屋销售代理方，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方委托乙方代理销售位于上海市____区____路____号的房产（以下简称“该房产”），达成如下协议：二、代理范围及内容1.乙方同意在____年____月____日至____年____月____日期间，作为甲方的唯一销售代理方，负责该房产的销售工作。2.乙方的代理内容包括：（1）负责该房产的推广、宣传、招商工作；（2）负责该房产的现场接待、洽谈、签约工作；（3）负责该房产的售后服务及客户关系管理工作。三、代理费用及支付方式1.甲方应支付给乙方代理费用，代理费用为该房产销售总额的____%。2.代理费用的支付方式如下：（1）乙方在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方开具等额的正规发票；（2）甲方在收到乙方开具的发票后____个工作日内，将代理费用支付给乙方。四、销售价格及分成比例1.该房产的销售价格由甲方确定，乙方应严格按照甲方指定的价格进行销售。2.销售分成比例如下：（1）甲方在销售过程中，如乙方成功签约，乙方可获得该房产销售总额的____%作为分成；（2）如乙方未能成功签约，但乙方在销售过程中提供了有效客户信息，甲方应支付给乙方该房产销售总额的____%作为信息费。五、合同期限及终止1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。2.在合同期限内，如双方协商一致，可以提前终止本合同。3.在合同期限内，如乙方未完成销售任务，甲方有权终止本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为代理费用总额的____%。六、违约责任1.双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违反本合同，另一方有权要求违约方支付违约金。2.甲方如违反本合同约定，未能按约定时间支付代理费用，乙方有权暂停代理业务，并要求甲方支付滞纳金，滞纳金为未支付代理费用总额的____%。3.乙方如违反本合同约定，未能按照甲方指定的价格进行销售，甲方有权终止本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为代理费用总额的____%。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份

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