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文档简介

2025年二手房买卖过户协议甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方名下的房屋。为确保双方的合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立以下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落于____市____区____街道____路____号，建筑面积为____平方米，房屋结构为____，房屋所有权证号为____。2.房屋现状：房屋内的装修、家具、家电等附属设施，乙方在购买房屋后有权自行处置。二、交易价格1.甲乙双方确认，房屋交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，向甲方支付全部购房款。三、过户手续1.甲乙双方应在本协议签订之日起____个工作日内，共同到相关部门办理房屋过户手续。2.过户所需费用，包括但不限于契税、个人所得税、手续费等，按照国家相关规定由甲乙双方各自承担。3.乙方在办理过户手续时，应提供以下资料：身份证、户口本、婚姻状况证明等相关证件。四、交付及验收1.甲方应在房屋过户手续办理完毕后____个工作日内，将房屋交付给乙方。2.乙方在接收房屋时，应认真检查房屋现状，确认无误后进行交付。如有问题，乙方应在交付时提出，甲方应予以解决。五、违约责任1.甲乙双方应严格按照本协议约定的条款履行义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本协议约定交易价格的____%。2.由于甲方原因导致房屋无法过户，甲方应退还乙方已支付的购房款，并支付违约金。3.由于乙方原因导致房屋无法过户，乙方已支付的购房款不予退还。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。2.如甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。3.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补

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