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文档简介

2025年住宅小区租赁协议样本一、协议背景甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其合法拥有的住宅小区房屋出租给乙方使用，双方达成如下协议：二、房屋信息1.房屋地址：____2.房屋结构及面积：____3.房屋设施：____4.房屋产权证明：____三、租赁期限1.本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。四、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。2.乙方支付租金方式为每____个月支付一次，每次支付____个月租金。3.乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。五、押金1.乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.租赁期满或乙方提前解除本协议，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在验收合格后____个工作日内退还乙方押金。六、房屋使用1.乙方须按照甲方提供的房屋现状进行使用，不得擅自改变房屋结构及用途。2.乙方在使用过程中，应爱护房屋及附属设施，如有损坏，乙方应按照甲方的要求承担修复或赔偿责任。3.乙方不得利用房屋从事违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒、放射性等危险物品。4.乙方应遵守小区的物业管理规定，保持环境卫生，不得损害他人合法权益。七、甲方权利与义务1.甲方应保证房屋符合出租条件，具备合法的房屋产权证明。2.甲方应在租赁期限内保证房屋的维修、保养，确保房屋及附属设施的正常使用。3.甲方不得干涉乙方正常使用房屋，不得擅自提高租金。4.甲方应在租赁期满后及时退还乙方押金。八、乙方权利与义务1.乙方有权按照本协议约定使用房屋。2.乙方应按时支付租金，妥善保管甲方提供的房屋及附属设施。3.乙方在租赁期间应遵守法律法规，不得损害他人合法权益。4.乙方提前解除本协议，应提前一个月通知甲方，并承担相应的违约责任。九、违约责任1.甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任。2.甲方未能按照本协议约定提供合格的房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任。3.乙方未按时支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。十、争议解决本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。十一、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本协议未尽事宜，可另行签订补充

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