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文档简介

2025年住宅地产预购协议甲方（出卖方）：____乙方（买受方）：____鉴于甲方拥有位于____的住宅地产项目，乙方有意向购买该项目中的住宅单元，双方经友好协商，特订立本预购协议，以便双方共同遵守。第一条项目概况1.1项目名称：____1.2项目位置：____1.3项目规模：该项目共计____栋楼，____套住宅单元。1.4甲方承诺，该项目符合国家相关法律法规的要求，具备合法的开发建设手续。第二条预购住宅单元2.1乙方同意预购该项目中的____号住宅单元，该单元的建筑面积为____平方米，户型为____室____厅____卫。2.2乙方应在签订本协议之日起____日内向甲方支付预购定金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。该定金在正式签订《住宅买卖合同》时自动转为购房款的一部分。2.3乙方应在本协议签订后____日内与甲方签订《住宅买卖合同》，并按照合同约定的付款方式支付剩余购房款。第三条价格及付款方式3.1该住宅单元的预购单价为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/平方米，总价为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。3.2乙方可以选择以下付款方式：a.一次性付款；b.按揭付款，具体按揭事宜双方另行协商。第四条交房及验收4.1甲方应在____年____月____日前将住宅单元交付乙方使用，并确保住宅单元符合国家相关质量标准。4.2乙方在接收住宅单元时应进行验收，如验收不合格，乙方有权要求甲方在合理期限内进行整改。第五条权利义务5.1甲方应确保该项目按期交付，并保证住宅单元的质量符合国家相关标准。5.2乙方应按照本协议约定的付款方式支付购房款，并遵守国家相关法律法规。5.3双方应相互配合，共同办理住宅单元的产权登记手续。第六条违约责任6.1如甲方未能按期交付住宅单元，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的购房款及定金，并支付相应的违约金。6.2如乙方未能按期支付购房款，甲方有权解除本协议，并扣除乙方已支付的定金作为违约金。第七条争议解决7.1双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；如协商无果，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至《住宅买卖合同》签订之日终止。甲方（盖章）：____乙方（签字）：____签订日期：____年____月____日

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