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文档简介

2025年二手房产预售协议书模板甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其合法拥有的二手房产预售给乙方达成如下协议：一、房产基本情况1.房产位于____市____区____路____号，建筑面积为____平方米，房屋结构为____，房屋所有权证号为____。2.甲方保证所售房产不存在任何权属纠纷、租赁、抵押、查封等情况，如因上述原因导致乙方无法正常使用该房产，甲方应承担一切法律责任。二、预售价格及支付方式1.乙方同意以人民币____元/平方米的价格购买上述房产，总计房款为人民币____元。2.乙方支付房款方式如下：（1）签订本协议时，乙方支付定金人民币____元；（2）____年____月____日前，乙方支付首期房款人民币____元；（3）剩余房款在____年____月____日前支付完毕。3.甲方应在收到乙方支付的首期房款后____个工作日内，将房产过户至乙方名下。三、交付及验收1.甲方应在____年____月____日前将房产交付给乙方。2.乙方在接收房产时，应认真检查房产的实际情况，如发现房产与约定不符，乙方有权要求甲方在____个工作日内进行整改。四、违约责任1.甲方如未能按照约定时间将房产过户至乙方名下，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部房款，并支付乙方违约金人民币____元。2.乙方如未能按照约定时间支付房款，甲方有权解除本协议，乙方支付的定金不予退还。3.如因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任。五、争议解决1.本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____签字（或盖章）：____日期：____年____月

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