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文档简介

2025年租赁合同与购买合同甲方（出租方/卖方）：____乙方（承租方/买方）：____一、合同主体1.1甲方为合法拥有下列房产的完全权利人，具有出租或出售该房产的合法权利。1.2乙方为具有完全民事行为能力的自然人或法人，具备租赁或购买房产的合法资格。二、房产概述2.1房产地址：____2.2房产面积：____平方米2.3房产性质：住宅/商业/办公2.4房产用途：居住/经营/办公三、租赁合同条款3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。3.2租金：每月人民币____元，每季度支付一次，每次支付三个月租金。3.3租金支付方式：乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。3.4租赁押金：乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币____元，租赁期满后，乙方按照合同约定将房产交还给甲方，甲方在确认无损坏或欠租情况下，将押金无息退还乙方。3.5房产使用：乙方在租赁期间应合理使用房产，不得擅自改变房产结构，造成损坏的，乙方应承担修复费用。3.6房产维修：甲方负责房产的日常维护保养，乙方在租赁期间发现房产存在质量问题，应及时通知甲方进行维修。3.7房产保险：甲方应负责购买房产保险，确保在租赁期间房产安全。四、购买合同条款4.1购买价格：乙方同意以人民币____元购买上述房产。4.2付款方式：乙方应在合同签订后____日内，向甲方支付购房款。4.3房产过户：甲方应在收到购房款后____日内，协助乙方办理房产过户手续。4.4房产交付：甲方应在过户手续办理完毕后____日内，将房产交付给乙方。4.5房产质量保证：甲方保证房产不存在任何权属纠纷、质量问题，并保证在交付房产时，房产状况符合合同约定。4.6房产维修：甲方应在交付房产后____年内，对房产进行必要的维修保养。五、违约责任5.1甲方未能按约定交付房产的，应支付乙方违约金，违约金为购房款的____%。5.2乙方未能按约定支付租金或购房款的，应支付甲方违约金，违约金为未支付金额的____%。5.3双方因履行合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补

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