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文档简介

2025年司法判决房地产交接合同样本甲方（转让方）：____乙方（受让方）：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的房地产转让给乙方事宜，达成如下协议：第一条房地产基本情况1.1房地产位于____省____市____区____路____号，房地产证号为____，土地使用权面积为____平方米，房屋建筑总面积为____平方米，房屋结构为____，建筑年代为____年。1.2房地产现状：房地产目前无任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等权利负担，甲方保证房地产权属清晰、无任何法律瑕疵。第二条转让价格及支付方式2.1乙方向甲方支付房地产转让款共计人民币（大写）：____万元整（小写）：____万元。2.2乙方支付转让款方式如下：（1）合同签订后____个工作日内，乙方向甲方支付首付款人民币（大写）：____万元整（小写）：____万元；（2）剩余款项在____年____月____日前支付完毕。第三条房地产交付及过户3.1甲方应在合同签订后____个工作日内，将房地产交付给乙方。交付时，甲方应提供以下资料：（1）房地产证原件；（2）甲方身份证明文件；（3）房地产现状说明书；（4）其他与房地产有关的文件。3.2乙方应在房地产交付后____个工作日内，办理房地产过户手续。过户费用由乙方承担。第四条权利与义务4.1甲方权利与义务：（1）甲方保证房地产权属清晰，无任何法律瑕疵；（2）甲方应按照约定时间将房地产交付给乙方；（3）甲方应协助乙方办理房地产过户手续。4.2乙方权利与义务：（1）乙方按照约定支付转让款；（2）乙方应按照约定时间接收房地产；（3）乙方应自行承担房地产过户手续办理过程中产生的费用。第五条违约责任5.1任何一方违反合同规定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。5.2甲方逾期交付房地产的，每逾期一日，应向乙方支付合同总金额的____%作为逾期交付违约金。5.3乙方逾期支付转让款的，每逾期一日，应向甲方支付合同总金额的____%作为逾期支付违约金。第六条争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。7.2合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（转让方）：____乙方（受让方）：____签订日期：

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