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文档简介

2025年北京市存量房产交易合同本合同由以下双方于____年____月____日签订：卖方：1.姓名（或名称）：____2.身份证号（或营业执照号）：____3.地址：____4.联系方式：____买方：1.姓名（或名称）：____2.身份证号（或营业执照号）：____3.地址：____4.联系方式：____鉴于卖方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于北京市____区（县）____街道（镇）____号的房产（以下简称“该房产”），并且买方愿意购买该房产，双方经过平等、自愿、协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条房产描述1.1该房产的具体位置、面积、结构、建筑年代、房屋所有权证号等基本情况如下：（在此列出房产的具体信息，包括但不限于房产的面积、户型、楼层、朝向、建筑年代等。）1.2该房产的产权清晰，无任何抵押、债务、租赁等法律纠纷。1.3该房产的用途为住宅，符合北京市的相关规定。第二条交易价格2.1买方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：____元购买该房产。2.2双方同意，该房产的交易价格不包括税费、中介费等其他费用。2.3买方应在签署本合同之日起____个工作日内，将房款支付至卖方指定的银行账户。第三条交付及过户3.1双方同意，自房款支付完毕之日起____个工作日内，卖方应将该房产的所有权转移给买方。3.2过户费用由买方承担，具体费用按照北京市的相关规定执行。3.3买方应自该房产所有权转移之日起，承担该房产的一切管理和维护责任。第四条税费4.1双方同意，本次交易的税费按照北京市的相关规定执行。4.2买方应自行办理税费缴纳事宜，并承担相应费用。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。5.2若卖方未能按照本合同的约定，按时将该房产的所有权转移给买方，买方有权解除本合同，并要求卖方退还已支付的房款，并按照中国人民银行同期贷款利率支付违约金。5.3若买方未能按照本合同的约定，按时支付房款，卖方有权解除本合同，并要求买方支付违约金，违约金金额为房款的____%。第六条其他约定6.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至该房产所有权转移完毕之日终止。6.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。卖方（盖章或

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