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文档简介

2025年西安二手房产交易合同模板甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的房产出售给乙方，乙方同意购买，双方达成以下协议：一、房产基本情况1.房产位于西安市____区____街道____路____号，房产证号为____，建筑面积为____平方米，房屋结构为____，房屋性质为____。2.甲方保证所售房产不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押贷款等情况，否则甲方承担一切法律责任。二、交易价格及支付方式1.乙方同意购买甲方所售房产，交易价格为人民币____元整（大写：____元整）。2.乙方支付方式为：（1）首付款人民币____元整（大写：____元整），于本合同签订之日起____个工作日内支付至甲方指定的账户；（2）余款人民币____元整（大写：____元整），于____年____月____日前支付至甲方指定的账户。三、交付及过户1.甲方应于____年____月____日前将房产证等相关手续交付给乙方，并协助乙方办理过户手续。2.乙方应按照西安市相关规定，自行承担过户过程中产生的税费、手续费等费用。四、乙方权益保障1.甲方保证所售房产不存在任何质量问题，如有质量问题，甲方应承担修复责任。2.甲方承诺在过户手续办理完毕后，将该房产的物业管理费、水费、电费、燃气费等费用结清。五、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。2.如甲方未能按照约定时间交付房产证等相关手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为交易金额的____%。六、争议解决1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方因本合同的履行发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____签订日期：

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