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文档简介

2025年住宅居间购买合同要点一、合同主体甲方（卖方）：____乙方（买方）：____居间方（中介）：____二、房屋信息1.房屋坐落：____2.房屋面积：____平方米3.房屋性质：____（住宅、商业、办公等）4.房屋产权：____（自有、共有、按份共有等）5.房屋用途：____（居住、投资等）三、交易价格与支付方式1.交易价格：人民币____元（大写：____元整）2.支付方式：a.乙方应在____年____月____日前，向甲方支付首付款人民币____元；b.剩余房款人民币____元，乙方应按照以下方式支付：1）____年____月____日前支付____元；2）____年____月____日前支付____元；3）____年____月____日前支付____元。四、交房时间与验收标准1.交房时间：____年____月____日2.验收标准：乙方应按照《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》的要求进行验收。五、房屋过户与产权转移1.甲方应保证所售房屋产权清晰、无纠纷，并在合同签订后____个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续；2.过户费用按照____方式进行承担，具体如下：a.甲方承担____元；b.乙方承担____元。六、违约责任1.甲方违反本合同约定的，应承担以下违约责任：a.违约金：人民币____元；b.赔偿损失：____元；c.承担乙方为实现权益所支付的一切费用。2.乙方违反本合同约定的，应承担以下违约责任：a.违约金：人民币____元；b.赔偿损失：____元；c.承担甲方为实现权益所支付的一切费用。七、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应首先通过友好协商解决；2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份；2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止；3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：____乙方（买方）：____居间方（中介）：____签订日期：____年____月____日九、房屋维修与保养1.甲方应保证房屋在交付时，设施设备齐全、功能正常；2.乙方在居住过程中，应按照《住宅使用说明书》的要求进行房屋维修与保养；3.房屋维修与保养费用按照以下方式承担：a.甲方承担____元；b.乙方承担____元。十、物业管理1.乙方应按照《物业管理公约》的要求，履行业主义务；2.乙方应按时缴纳物业管理费，具体收费标准为：____元/平方米·月；3.物业公司应按照《物业管理服务合同》的要求，提供优质的物业服务。十一、合同附件1.《住宅质量保证书》2.《住宅使用说明书》3.《物业管理公约》4.《物

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