2025年住宅小区消防设备保养维护协议范本_第1页
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文档简介

2025年住宅小区消防设备保养维护协议范本一、协议背景及目的为确保住宅小区的消防安全，提高火灾防控能力，保障业主的生命财产安全，根据我国消防法律法规，甲方（住宅小区物业管理公司）与乙方（专业消防设备维护公司）就____年住宅小区消防设备保养维护事项达成以下协议。二、协议主体甲方：____住宅小区物业管理公司乙方：____消防设备维护公司三、保养维护范围1.甲方负责提供住宅小区内的消防设备清单，包括但不限于消防水泵、消防栓、灭火器、消防报警系统等。2.乙方负责对甲方提供的消防设备进行定期保养维护，确保设备正常运行。四、保养维护内容1.乙方应按照国家相关标准，对甲方提供的消防设备进行定期检查、保养，确保设备性能稳定。2.乙方应对消防设备进行清洁、润滑、紧固、更换损坏部件等工作，确保设备处于良好状态。3.乙方应定期对消防设备进行功能测试，确保设备在火灾发生时能够正常使用。4.乙方应对消防设备进行年度检测，对存在的问题及时整改，确保设备安全可靠。五、保养维护周期1.乙方应每季度对消防设备进行一次全面检查、保养。2.乙方应在每年底对消防设备进行一次年度检测。六、服务质量及保障1.乙方应保证保养维护服务质量，确保消防设备正常运行。2.乙方在保养维护过程中，如发现设备存在严重问题，应及时告知甲方，并提出解决方案。3.乙方应建立健全售后服务体系，对甲方提出的合理诉求，应在____小时内给予答复。4.乙方应定期对甲方人员进行消防知识培训，提高甲方员工的消防安全意识。七、费用及支付1.甲方应按以下标准向乙方支付消防设备保养维护费用：（1）每季度保养维护费用为人民币____元；（2）年度检测费用为人民币____元。2.甲方应在协议签订后____个工作日内，将首期保养维护费用支付给乙方。3.甲方应在每季度结束后____个工作日内，将当季度保养维护费用支付给乙方。八、违约责任1.如乙方未按照协议约定完成消防设备保养维护工作，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为当次保养维护费用的____%。2.如乙方未按时完成年度检测，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为年度检测费用的____%。3.如因乙方原因导致消防设备在火灾发生时无法正常使用，乙方应承担相应的法律责任。九、协议解除与终止1.协议期间，如甲方未按照约定支付保养维护费用，乙方有权解除协议。2.协议期间，如乙方未按照约定完成保养维护工作，甲方有权终止协议。3.协议到期后，如双方无异议，协议自动续约____年。十、其他事项1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。3.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。甲

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