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文档简介

二手共有产权房产交易合同2025甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的二手共有产权房产出售给乙方的事宜，经充分协商，达成以下合同：一、房产基本情况1.房产位于____市____区____路____号____室，房产证号为____，建筑面积为____平方米。2.该房产为甲方与____共同共有，共有份额为____%。二、交易价格及支付方式1.乙方同意购买上述房产，交易价格为人民币____元（大写：____元整）。2.乙方支付方式如下：a)乙方在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币____元；b)乙方应在____年____月____日前，将剩余房款人民币____元支付至甲方指定的银行账户。三、房产交付及过户1.甲方应在____年____月____日前，将房产交付给乙方。2.甲方应协助乙方办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。四、产权保证1.甲方保证所售房产不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等法律问题，且甲方有权处置该房产。2.乙方在过户后，享有该房产的全部权益，包括但不限于使用权、收益权、处分权等。五、违约责任1.如甲方未能按照约定时间交付房产，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为合同总价款的____%。2.如乙方未能按照约定时间支付房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的____%。六、争议解决1.双方因履行本合同产生的任何争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）签字/盖章：____日期：____年____月____日乙方（买方）签字/盖章：____日期：____年____月____日特此说明，本合同为规范格式，甲乙双方应严格按照合

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