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文档简介

2025年二手公积金购房合同范本甲方（售房方）：____身份证号：____乙方（购房方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买二手房屋事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋位于____省____市____区____街道____号____室，建筑面积为____平方米，房屋所有权证号为____。1.2甲方保证上述房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押权、查封等法律瑕疵，并保证房屋的权属清晰、合法。第二条购房款的支付2.1乙方购买上述房屋的总价款为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2乙方支付购房款的方式为：（1）乙方以公积金贷款方式支付购房款，贷款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。（2）除公积金贷款外，乙方需自筹资金支付剩余购房款，金额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.3乙方应在合同签订后____个工作日内，将首期购房款支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：账户名称：____账号：____开户行：____第三条房屋交付及产权过户3.1甲方应在合同签订后____个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理房屋产权过户手续。3.2乙方在办理房屋产权过户手续时，应按照国家相关规定，支付相应的税费。3.3房屋产权过户手续办理完毕后，乙方应将剩余购房款支付给甲方。第四条房屋质量及维修4.1甲方保证房屋结构安全、设施设备齐全，房屋质量符合国家相关标准。4.2乙方在接收房屋后，发现房屋存在质量问题，甲方应在____个工作日内负责维修。4.3甲方在房屋交付后，对房屋的保修期为____个月，保修期内出现的问题，甲方应负责维修。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付合同总价款____%的违约金。5.2如果因甲方原因导致房屋无法过户，甲方应退还乙方已支付的购房款，并支付合同总价款____%的违约金。5.3如果因乙方原因导致合同无法履行，乙方已支付的购房款不予退还。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。6.2如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起

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