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文档简介

2025年个人住房按揭借款合同模版甲方（贷款人）：____银行乙方（借款人）：____一、合同主体1.甲方为具有合法贷款资质的金融机构，地址：____，联系方式：____。2.乙方为具有完全民事行为能力的自然人，身份证号：____，住址：____，联系方式：____。二、借款基本信息1.借款金额：人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.借款用途：用于购买位于____的住房。3.借款期限：____年，自____年____月____日至____年____月____日。4.借款利率：按照甲方规定的贷款利率执行，年利率为____%。5.还款方式：等额本息。三、借款担保1.乙方以其名下的房产作为借款抵押物，房产证号为____。2.乙方应按照甲方的要求办理抵押登记手续，并将房产证原件交付甲方保管。3.乙方应确保抵押物价值不受损害，如发生损坏或价值减少，乙方应在____个工作日内恢复原状或提供相应的补充担保。四、借款发放与还款1.甲方应在合同签订后____个工作日内，将借款金额划拨至乙方指定的账户。2.乙方应按照约定的还款方式，每月____日前将应还本息支付至甲方指定的账户。3.乙方如逾期还款，应按照甲方规定的逾期利率支付逾期利息。4.乙方如提前还款，应提前____个工作日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可提前还款。五、合同变更与解除1.合同变更：双方经协商一致，可以书面形式对合同内容进行变更。2.合同解除：在以下情况下，双方可以解除合同：a.乙方未按约定用途使用借款。b.乙方未按时还款，经甲方催告后仍未履行还款义务。c.乙方提供虚假资料或隐瞒重要事实。d.法律、法规规定的其他解除合同的情形。六、违约责任1.乙方未按约定用途使用借款的，甲方有权提前收回借款，并有权要求乙方支付违约金。2.乙方未按时还款的，甲方有权按照约定的利率计收逾期利息，并有权采取法律手段追讨欠款。3.甲方未按约定发放借款的，应承担违约责任，向乙方支付违约金。七、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签

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