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文档简介

2025年住宅转让合同策划优化版甲方（转让方）：____身份证号：____乙方（受让方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的住宅转让给乙方的事宜，达成如下协议：一、转让物业1.1转让物业位于：____物业所有权证号：____建筑面积：____平方米房屋结构：____房屋性质：____1.2甲方保证上述物业不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押权、查封等法律瑕疵，若因上述原因导致乙方无法正常使用或处分该物业，甲方应承担一切法律责任。二、转让价格及支付方式2.1双方确认，转让价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2乙方支付方式如下：（1）签订本合乙方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。（2）剩余款项人民币（大写）：____元整（小写）：____元，乙方应于办理过户手续之日起____个工作日内支付给甲方。2.3甲方收到乙方支付的款项后，应向乙方出具收款凭证。三、过户手续3.1甲乙双方应按照国家相关规定，共同办理房屋过户手续。甲方应协助乙方办理过户手续，提供所需的全部文件和证明材料。3.2过户费用按照双方约定承担，具体如下：（1）甲方承担的费用：____（2）乙方承担的费用：____四、交付及验收4.1甲方应保证在办理过户手续之日起____个工作日内将物业交付给乙方。4.2乙方应对物业进行验收，确认物业现状与甲方所述相符。如有不符，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。五、违约责任5.1任何一方违反本合同约定的义务，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2甲方逾期交付物业的，每逾期一日，应向乙方支付物业总价款千分之一的违约金。5.3乙方逾期支付款项的，每逾期一日，应向甲方支付应付款项千分之一的违约金。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：____签字（或盖

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