物业零星维修服务协议书范本

物业零星维修服务协议书范本

甲方（委托方）：（以下简称“甲方”）

地址：

电话：

乙方（服务方）：（以下简称“乙方”）

地址：

电话：

鉴于甲方需要对其物业进行零星维修服务，乙方具备提供此类服务的资质和能力，双方本着平等互利的原则，经友好协商，就乙方为甲方提供物业零星维修服务事宜达成如下协议：

第一条服务内容

1.1乙方应根据甲方的需求，提供包括但不限于以下服务：水电维修、墙面修补、地面修复、门窗维修、管道疏通、设备维护等。

1.2乙方应保证所提供的服务符合国家及地方相关法律法规、行业标准和甲方的要求。

第二条服务期限

2.1本协议自双方签字盖章之日起生效，服务期限为一年，自生效之日起计算。

2.2如双方同意延长服务期限，应在本协议期满前30日内书面通知对方，并签订补充协议。

第三条服务费用及支付方式

3.1乙方提供的零星维修服务费用按照以下标准计算：

3.1.1材料费：按照实际使用的材料成本计算。

3.1.2人工费：按照乙方提供的人工费用标准计算。

3.1.3其他费用：如交通费、住宿费等，按照实际发生的费用计算。

3.2甲方应在乙方完成服务后5个工作日内支付服务费用。

3.3乙方应在收到服务费用后3个工作日内向甲方提供正式发票。

第四条服务要求

4.1乙方应保证所提供的服务人员具备相应的专业技能和资质。

4.2乙方应按照甲方的要求和约定的时间完成服务。

4.3乙方在服务过程中应遵守甲方的规章制度，保证服务的质量和安全。

4.4乙方应妥善保管甲方提供的任何资料和物品，服务结束后归还甲方。

第五条质量保证

5.1乙方应保证所提供的服务符合甲方的要求和行业标准。

5.2如甲方对服务质量有异议，应在服务完成后7个工作日内提出，乙方应在接到异议后3个工作日内予以解决。

5.3如因乙方服务质量问题导致甲方损失，乙方应负责赔偿。

第六条安全责任

6.1乙方应严格遵守国家安全生产法律法规，确保服务过程中的安全。

6.2乙方应为其服务人员购买相应的人身意外伤害保险。

6.3如因乙方原因导致甲方或第三方人身、财产损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

第七条保密条款

7.1双方应对在合作过程中知悉的对方的商业秘密和技术秘密负有保密义务。

7.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露、使用或允许他人使用对方的商业秘密和技术秘密。

7.3本保密义务在本协议终止后仍然有效。

第八条违约责任

8.1如甲方未按约定支付服务费用，每逾期一日，应向乙方支付逾期金额千分之五的违约金。

8.2如乙方未按约定提供服务或服务质量不符合要求，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第九条不可抗力

9.1因不可抗力导致任何一方不能履行或部分履行本协议的，该方应及时通知对方，并提供相应的证明。

9.2双方应根据不可抗力的影响，协商解决是否解除本协议或延期履行。

第十条争议解决

10.1本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

10.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条协议的变更和解除

11.1本协议的任何变更和补充均需双方书面同意。

11.2如一方严重违反本协议，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。

第十二条其他

12.1本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

12.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

授权代表（签字）：_________________

日期：____年__月__日

乙方（盖章）