东湖大郡一期房屋租赁协议书范本

东湖大郡一期房屋租赁协议书范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鉴于甲方为东湖大郡一期房屋的合法所有者，乙方有租赁该房屋的需求，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋信息

1.1甲方同意将位于东湖大郡一期的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体地址为：________________________。

1.2租赁房屋的建筑面积为：_______平方米，房屋结构为：_______室_______厅_______卫。

1.3租赁房屋的用途为居住，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

第二条租赁期限

2.1本协议租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应提前_______个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币_______元（大写：_______元整），乙方应于每月的第_______日前支付给甲方。

3.2租金支付方式为：银行转账，甲方指定的银行账户为：_______________________。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的_______%向甲方支付违约金。

第四条押金

4.1乙方应于签订本协议时向甲方支付押金人民币_______元（大写：_______元整）。

4.2押金用于保障甲方房屋及附属设施的安全和完好，以及乙方履行本协议项下义务的保证。

4.3租赁期满或协议提前终止时，甲方应在乙方交还房屋并结清所有费用后的_______个工作日内，将押金无息退还给乙方。

第五条房屋交付

5.1甲方应于_______年_______月_______日前将租赁房屋交付给乙方使用。

5.2交付时，双方应对房屋及附属设施进行清点，并签署房屋交付确认书。

第六条房屋维护与修缮

6.1甲方负责租赁房屋主体结构的维修和保养，保证房屋处于良好的使用状态。

6.2乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构或设施。

6.3乙方发现房屋及附属设施存在故障或损坏时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后的_______个工作日内进行维修。

6.4因乙方使用不当导致的房屋及附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第七条房屋使用

7.1乙方应遵守国家法律法规，不得利用租赁房屋进行违法活动。

7.2乙方不得将租赁房屋用于存放易燃、易爆、有毒、有害物品。

7.3乙方不得擅自转租、出借租赁房屋，如需转租，应征得甲方书面同意。

第八条房屋返还

8.1租赁期满或协议提前终止时，乙方应将房屋及附属设施恢复原状，并保持清洁。

8.2乙方返还房屋时，双方应对房屋及附属设施进行清点，并签署房屋返还确认书。

8.3乙方逾期返还房屋的，每逾期一日，应按日租金的_______%向甲方支付违约金。

第九条违约责任

9.1甲方违反本协议约定，提前收回房屋或妨碍乙方正常使用的，应向乙方支付违约金人民币_______元（大写：_______元整）。

9.2乙方违反本协议约定，提前退租或逾期支付租金的，应向甲方支付违约金人民币_______元（大写：_______元整）。

9.3任何一方违反本协议其他约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第十条不可抗力

10.1因不可抗力导致本协议无法履行或部分履行的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明。

10.2双方应根据不可抗力的影响程度，协商解决合同履行问题。

第十一条争议解决

11.1本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

11.2协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十二条协议的变更与解除

12.1本协议的任何变更或解除，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。

12.2双方协商一致，可以提前解除本协议。

第十三条其他约定

13.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

13.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之