建筑工程转让合同范本

建筑工程转让合同范本

甲方（转让方）：[甲方全称]

乙方（受让方）：[乙方全称]

鉴于甲方为[建筑工程名称]的原承包方，现因[转让原因]，甲方拟将该建筑工程转让给乙方。甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就建筑工程转让事宜达成如下合同条款：

第一条工程概况

1.1工程名称：[建筑工程名称]。

1.2工程地点：[具体地址]。

1.3工程规模：[具体规模描述]。

1.4工程内容：[具体工程内容描述]。

1.5工程立项批准文号：[批准文号]。

1.6工程规划许可证号：[许可证号]。

1.7工程开工日期：[开工日期]。

1.8工程预计竣工日期：[预计竣工日期]。

第二条转让范围及条件

2.1甲方同意将上述建筑工程的全部权利和义务转让给乙方，乙方同意接受。

2.2转让范围包括但不限于：

2.2.1工程的施工权；

2.2.2工程的收益权；

2.2.3工程的管理和维护权；

2.2.4与工程相关的所有合同、协议、文件和资料；

2.2.5与工程相关的所有设备、材料和工具。

2.3转让条件为：

2.3.1乙方必须具备承接该建筑工程的资质和能力；

2.3.2乙方必须按照甲方与发包方签订的原合同履行义务；

2.3.3乙方必须在合同签订后[具体时间]内支付转让费用。

第三条转让价格及支付方式

3.1转让价格为人民币[具体金额]元（大写：[金额大写]）。

3.2支付方式为：

3.2.1乙方应在本合同签订之日起[具体时间]内支付转让价格的[百分比]%作为定金；

3.2.2乙方应在[具体时间]内支付剩余的转让价格；

3.2.3甲方在收到全部转让价格后，应向乙方出具相应的收款凭证。

第四条双方的权利和义务

4.1甲方的权利和义务：

4.1.1甲方应保证其对转让的建筑工程拥有合法的权益，且无任何第三方权利主张；

4.1.2甲方应协助乙方办理与工程转让相关的所有手续；

4.1.3甲方应向乙方提供与工程相关的所有合同、协议、文件和资料；

4.1.4甲方应保证在转让前，工程无任何未解决的法律纠纷；

4.1.5甲方应保证在转让后，不再对工程进行任何形式的干预。

4.2乙方的权利和义务：

4.2.1乙方应按照本合同约定支付转让价格；

4.2.2乙方应按照甲方与发包方签订的原合同履行义务；

4.2.3乙方应保证其具备承接该建筑工程的资质和能力；

4.2.4乙方应保证在承接工程后，按照国家法律法规和行业标准进行施工和管理；

4.2.5乙方应保证在承接工程后，妥善保管和使用与工程相关的所有设备、材料和工具。

第五条工程质量与验收

5.1乙方应保证工程质量符合国家法律法规和行业标准的要求；

5.2乙方应按照甲方与发包方签订的原合同约定的工程质量标准进行施工；

5.3工程竣工后，乙方应组织相关单位进行验收，并取得验收合格证明；

5.4如工程质量不符合约定标准，乙方应负责无偿修复或更换，直至达到约定标准。

第六条违约责任

6.1如甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法承接工程或遭受损失，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失；

6.2如乙方未按照本合同约定支付转让价格，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未支付转让价格的[百分比]%；

6.3如乙方未按照甲方与发包方签订的原合同履行义务，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第七条合同的变更和解除

7.1本合同一经双方签字盖章，即具有法律效力，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除；

7.2如因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商变更或解除合同；

7.3如一方严重违约，导致合同目的无法实现，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；

8.2如协商不成，双方同意提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；

9.3本合同自双方签字盖章之日起生效。