租赁田亩合同范本

租赁田亩合同范本1.甲方（出租方）：

名称：XXX农业科技有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：05XX-XXXXXXX

2.合同简介：

鉴于甲方拥有位于XX省XX市XX区面积为XX亩的农田，乙方为实现农业种植项目的拓展，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出租农田给乙方使用一事，达成以下协议：

一、甲方同意将位于XX省XX市XX区的农田（以下简称为“租赁田亩”），按照本合同约定的条件出租给乙方使用。

二、乙方愿意按照本合同约定的条件承租甲方的租赁田亩，进行农作物种植、经营和管理。

三、双方在签订本合同前，已充分了解租赁田亩的实际情况，包括但不限于土地性质、面积、位置、基础设施、周边环境等因素，并对租赁田亩的使用、管理、维护等方面达成一致意见。

四、本合同签订后，双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，确保租赁田亩的正常使用和农作物种植活动的顺利进行。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将租赁田亩出租给乙方，供乙方进行农作物种植、经营和管理。具体内容包括但不限于以下方面：

1.乙方在租赁田亩上进行农作物的种植、管理及销售；

2.甲方提供租赁田亩所需的基础设施和必要的支持服务；

3.双方共同遵守国家关于农业、土地、环保等方面的法律法规，确保租赁田亩的合法合规使用。

第二条定义

1.租赁田亩：指甲方拥有的位于XX省XX市XX区的农田，面积共计XX亩，具体位置和界址以附件为准。

2.农作物：指甲方在租赁田亩上种植的各种农产品，包括但不限于粮食作物、经济作物等。

3.基础设施：指甲方提供的农田水利设施、道路、仓储设施等。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务：

1.权利：

（1）按照本合同的约定收取租金；

（2）监督乙方按照合同约定使用租赁田亩，确保农田的合法合规利用；

（3）在租赁期满后，有权要求乙方按照约定恢复租赁田亩的原状。

2.义务：

（1）按时将租赁田亩交付乙方使用，并提供租赁田亩的基础设施；

（2）保证租赁田亩符合农业种植的基本要求，提供必要的技术支持和服务；

（3）在合同约定的租赁期内，不得擅自变更租赁田亩的用途或收回租赁田亩；

（4）负责处理租赁田亩涉及的土地纠纷、相邻关系等法律问题。

二、乙方的权利与义务：

1.权利：

（1）按照本合同的约定使用租赁田亩进行农作物种植、经营和管理；

（2）享有租赁田亩上种植农作物的收益；

（3）在租赁期满后，有权按照约定要求甲方返还租赁田亩。

2.义务：

（1）按照约定支付租金，并按时向甲方报送农作物种植、经营情况；

（2）合理利用租赁田亩，确保农田的可持续使用，不得进行违法建设和污染环境的行为；

（3）负责租赁田亩的日常管理和维护，确保基础设施的正常使用；

（4）租赁期满后，按照约定恢复租赁田亩的原状，如有损坏，应负责修复或赔偿；

（5）遵守国家及当地政府关于农业、土地、环保等方面的法律法规，如有违法行为，自行承担法律责任。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：乙方应按照每年每亩XX元人民币的标准向甲方支付租赁田亩的租金。

2.支付方式：乙方通过银行转账方式向甲方支付租金。

3.支付时间：租金每年支付一次，乙方应在每年的3月31日前将当年租金支付给甲方。

4.若乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期金额×0.05%×逾期天数。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为XX年，自合同生效之日起计算。

2.双方应在本合同有效期内，按照约定全面履行各自的权利与义务。

3.合同到期后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

4.关键时间节点：

（1）每年3月31日前，乙方支付当年租金；

（2）合同到期日前，乙方按照约定恢复租赁田亩原状；

（3）如涉及合同变更、解除等事宜，双方应在关键时间节点前达成一致并签订书面协议。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按时交付租赁田亩给乙方使用，应支付乙方违约金，违约金计算方式为：逾期交付天数×租金总额×0.05%；

（2）甲方违反合同约定，擅自变更租赁田亩用途或收回租赁田亩，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：租金总额×20%；

（3）甲方未按约定提供基础设施或技术支持，导致乙方无法正常开展种植活动，应赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约：

（1）乙方逾期支付租金，应支付甲方违约金，违约金计算方式为：逾期金额×0.05%×逾期天数；

（2）乙方未按照约定恢复租赁田亩原状，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：租金总额×10%；

（3）乙方违反合同约定，进行违法建设和污染环境行为，应自行承担法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失；

（4）乙方未按照约定合理利用租赁田亩，导致农田质量下降，应赔偿甲方因此遭受的损失。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行过程中，由于不能预见、不能避免并不能克服的客观情况所导致的事件。包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）和政府行为（如征收、征用等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件发生后的合理时间内，双方应协商确定是否延期履行合同或部分/全部免除责任。

3.发生不可抗力事件导致合同无法履行或履行成为不必要，双方互不承担违约责任。受不可抗力影响的一方应尽快恢复合同履行能力，并在恢复能力后立即通知对方。

4.若不可抗力事件持续发生，影响合同履行超过120天，双方均有权书面通知对方终止合同。合同终止后，双方应根据实际情况协商处理已履行部分和未履行部分的事宜。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

5.仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

6.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准、同意等，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递或专人递送等方式送达对方指定的地址。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，均须双方协商一致并书面确认，方具有法律效力。

3.终止条件：

（1）合同履行期限届满，双方未续约的；

（2）双方达成一致，书面同意终止合同的；

（3）发生不可抗力事件，导致合同无法履行或履行成为不必要；

（4）一方严重违约，经另一方催告后30日内仍未纠正的；

（5）法律、法规规定的其他终止条件。

4.合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于财产交接、款项结算等。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于租赁田亩的具体位置界址图、基础设施清单等，附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行