租房住宿合同范本

租房住宿合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：某某科技有限公司

甲方地址：北京市海淀区某科技园甲乙丙路1号

甲方法定代表人/负责人：张三

甲方联系方式：138xxxx1234

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：某某科技有限公司

乙方地址：北京市朝阳区某商业街乙丙丁路2号

乙方法定代表人/负责人：李四

乙方联系方式：139xxxx5678

合同简介：

甲乙双方鉴于对彼此业务及信誉的认可，甲方愿意将其名下的房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租并按照约定的条件使用该房屋。双方经过友好协商，达成如下协议。本合同的签订旨在明确双方的权利和义务，确保租赁活动的顺利进行。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，签订本租房住宿合同。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。双方应严格履行本合同约定的条款，共同维护租赁关系的稳定。

本合同所涉及的房屋位于北京市海淀区某科技园甲乙丙路1号，房屋结构为XXX平方米，甲方为房屋的合法所有权人，拥有完全的出租权利。乙方作为承租方，有权按照本合同的约定使用和占用该房屋。

本合同的签订是为了规范甲乙双方的行为，保障双方的合法权益。甲方作为出租方，应保证房屋及附属设施的安全、合法、有效，并按照约定交付乙方使用。乙方作为承租方，应按照本合同的约定支付租金，合理使用房屋及附属设施，并按照约定的期限和方式返还房屋。

本合同的履行期限为XX年，自2022年1月1日至202X年12月31日。乙方应在合同签订之日起支付首期租金，后续租金按照约定的方式和时间支付。

如果乙方未能按照约定的期限和方式支付租金，甲方有权按照本合同的约定追究乙方的违约责任。如果甲方未能按照约定的期限和方式交付房屋或履行其他义务，乙方有权按照本合同的约定追究甲方的违约责任。

本合同受到不可抗力的影响，导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经甲乙双方共同认可后方能生效。

签署：

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

签订日期：2022年11月20日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为了规范甲方（出租方）与乙方（承租方）之间的租房住宿关系，明确双方的权利和义务，确保租赁活动的顺利进行。具体内容包括房屋的出租、租金的支付、房屋的使用和维护、租赁期限的约定等。

第二条定义

在本合同中，以下术语的含义如下：

1.甲方：指合同中出租方，即房屋的所有权人。

2.乙方：指合同中承租方，即租用房屋的一方。

3.租金：指乙方按照约定支付给甲方的房屋租赁费用。

4.租赁期限：指甲方出租房屋给乙方使用的期限。

5.房屋：指甲方出租给乙方使用的建筑物及其附属设施。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

甲方有权按照本合同的约定出租房屋，并收取租金。

甲方应保证房屋及附属设施的安全、合法、有效，并按照约定交付乙方使用。

甲方应履行本合同约定的其他义务。

2.乙方的权力和义务：

乙方有权按照本合同的约定使用和占用房屋。

乙方应按照约定的方式和时间支付租金。

乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照约定的期限和方式返还房屋。

乙方应履行本合同约定的其他义务。

乙方不得将房屋转租给他人，不得改变房屋的结构和用途，不得损害房屋及附属设施的正常使用。如乙方违反上述规定，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并承担相应的违约责任。

甲方应在租赁期限届满时，按照约定将房屋及附属设施返还给乙方。如甲方未能按照约定返还房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任。

甲方应保证房屋及附属设施的安全和合法性。如房屋及附属设施存在安全隐患或违法行为，甲方应立即采取措施予以消除，并承担相应的法律责任。

乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照约定的方式进行维护和保养。如乙方未能按照约定维护和保养房屋及附属设施，导致损失或损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

租赁期限届满后，乙方应按照约定将房屋及附属设施返还给甲方。如乙方未能按照约定返还房屋，乙方应承担违约责任，并支付相应的违约金。

双方应遵守国家的法律法规，不得利用房屋进行非法活动。如双方违反上述规定，双方应承担相应的法律责任。

本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经甲乙双方共同认可后方能生效。如本合同的任何条款与法律法规相抵触，该条款将按法律法规的规定执行，但不影响其他条款的有效性。

第四条价格与支付条件

租金为每月人民币XX元整（大写：人民币玖佰玖拾玖元整），乙方应按月支付租金。租金支付时间为每月5日前，乙方可通过银行转账或现金方式支付给甲方。如乙方未能按时支付租金，每逾期一日，乙方应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。

租赁押金为人民币XX元整（大写：人民币玖佰玖拾玖元整），乙方在签订合同之日起支付给甲方。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照约定将房屋及附属设施返还给甲方，甲方在确认无损坏或损失后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为XX个月，即自2022年1月1日至202X年12月31日。

租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第六条违约责任

1.甲方违约：

甲方未能按照本合同约定交付房屋或未能履行其他义务的，甲方应承担违约责任。甲方应支付乙方违约金，违约金为本合同约定的租金总额的百分之二十。

甲方未能保证房屋及附属设施的安全、合法、有效的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约：

乙方未能按照本合同约定支付租金的，乙方应承担违约责任。乙方应支付甲方违约金，违约金为本合同约定的租金总额的百分之二十。

乙方未能按照本合同约定使用和维护房屋及附属设施的，乙方应承担相应的赔偿责任。

乙方未经甲方同意将房屋转租给他人的，甲方有权立即解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同约定的租金总额的百分之五十。

乙方擅自改变房屋的结构和用途的，甲方有权立即解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同约定的租金总额的百分之五十。

乙方利用房屋进行非法活动的，甲方有权立即解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同约定的租金总额的百分之五十。

双方应遵守国家的法律法规，不得利用房屋进行非法活动。如双方违反上述规定，双方应承担相应的法律责任。

本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经甲乙双方共同认可后方能生效。如本合同的任何条款与法律法规相抵触，该条款将按法律法规的规定执行，但不影响其他条款的有效性。

第七条不可抗力

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。包括但不限于自然灾害（如地震、台风、洪水等）、政府行为（如战争、封锁、征收、征用等）以及社会异常现象（如罢工、骚乱等）。

发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并尽最大努力提供相关证明文件。双方应立即协商，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。

如果不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方应遵守以下原则：

1.如果不可抗力事件发生在本合同生效后，但履行期之前，合同的履行期限将相应顺延。

2.如果不可抗力事件发生在本合同履行期间，导致合同无法履行或部分履行，双方均有权解除合同。

3.如果不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，一方或双方因履行合同而遭受损失的，损失方有权要求对方给予适当补偿。

第八条争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

双方同意，争议解决过程中，不得影响合同的履行和双方的其他合法权益。除非双方另有约定，争议解决不影响本合同的有效性和双方的其他权利义务。

本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经甲乙双方共同认可后方能生效。如本合同的任何条款与法律法规相抵触，该条款将按法律法规的规定执行，但不影响其他条款的有效性。

第九条其他条款

1.通知方式：

甲乙双方应以书面形式互相通知本合同的变更、解除、终止或其他重要事项。通知可以通过邮寄、电子邮件或其他可靠的方式发送。通知自发送之日起视为已送达。

2.合同变更：

本合同的任何变更或补充均须以书面形式作出，并经甲乙双方共同认可后方能生效。除非另有约定，任何变更或补充均应以书面形式附加于本合同。

3.终止条件：

本合同在以下情况下可以终止：

a.租赁期限届满，双方未续签合同；

b.双方协商一致解除本合同；

c.一方违反本合同严重违约，对方有权单方面解除合同；

d.不可抗力事件导致合同无法履行，双方均有权解除合同。

4.合同解除：

合同解除后，乙方应按照本合同约定返还房屋及附属设施。如乙方未能按照约定返还房屋，甲方有权采取必要措施予以收回，并要求乙方承担相应费用。

5.保密条款：

双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。

6.法律适用和争议解决：

本合同受中华人民共和国法律管辖，双方应