超市转让合同范本

超市转让合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××超市

甲方地址：×××城市×××街道×××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：×××电话，×××邮箱

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××超市

乙方地址：×××城市×××街道×××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：×××电话，×××邮箱

合同简介：

甲乙双方基于自愿、平等、互利的原则，就甲方将其超市转让给乙方一事达成协议，特制定本合同。甲乙双方同意按照本合同的规定履行各自的权益和义务。本合同的内容包括超市转让、经营权转让、商品及设备转让、员工安置等方面的条款。双方合作的背景是甲方希望将其超市转让给乙方，乙方愿意接受并经营该超市，以实现共同发展。

本合同的签订是为了规范甲乙双方在超市转让过程中的行为，明确双方的权利和义务，确保合同的履行。本合同的签订符合我国法律法规的规定，具有法律效力。任何一方违反本合同的约定，都要承担相应的法律责任。

本合同的签订是基于甲乙双方的自愿，任何一方不得强迫对方签订。本合同的内容是甲乙双方真实意思的表示，任何一方不得擅自变更或解除。

在本合同的履行过程中，甲乙双方应遵循诚实信用、公平交易的原则，不得损害对方合法权益。甲乙双方应按照合同约定履行各自的义务，共同维护合同的履行。

本合同的签订是为了实现甲乙双方的共同发展，提高超市的经营效益。甲乙双方应共同努力，改进经营模式，提高服务质量，为消费者提供更好的购物体验。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是甲方将其超市转让给乙方，乙方承继超市的经营权，并按照约定经营超市，实现共同发展。涉及的具体内容包括超市转让、经营权转让、商品及设备转让、员工安置等方面的条款。

第二条定义

在本合同中，以下术语具有如下含义：

1.超市：指甲方拥有的，位于×××城市×××街道×××号的超市。

2.转让价款：指甲方转让超市给乙方时，乙方应支付给甲方的价款，具体金额详见本合同第四条。

3.经营权：指乙方承继超市后，对超市进行经营管理的权利。

4.商品及设备：指超市内所有的商品和设备，具体清单详见本合同附件。

5.员工安置：指甲方将超市员工转让给乙方，并确保员工在本合同签订后继续在超市工作的条款。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务：

1.甲方应保证其对超市享有合法的产权，保证超市的转让不侵犯他人的合法权益。

2.甲方应将其对超市的所有权、经营权等相关权利转让给乙方，并协助乙方办理相关手续。

3.甲方应将其对超市的经营管理权及相关证件、资料等交付给乙方。

4.甲方应对乙方进行超市经营管理的培训和指导。

5.甲方应对乙方支付的转让价款提供合法的发票。

6.甲方应对乙方在经营超市过程中遇到的问题提供必要的协助和咨询。

二、乙方的权力和义务：

1.乙方应按照本合同约定的价格支付转让价款给甲方。

2.乙方应承继甲方的超市经营权，并按照约定经营超市。

3.乙方应承担超市在经营过程中的所有费用，包括但不限于税费、员工工资等。

4.乙方应对超市的商品及设备进行妥善保管和维护。

5.乙方应对超市的员工进行妥善安置，并保证员工的工资福利。

6.乙方应对其在经营超市过程中产生的债务和责任承担全部责任。

7.乙方应按照本合同约定的方式支付转让价款。

第四条价格与支付条件

超市转让价款为人民币【】元整（大写：【】元整），乙方应在本合同签订之日起【】日内，向甲方支付转让价款的【】%，即人民币【】元整（大写：【】元整）。剩余的转让价款，乙方应按照甲方规定的分期付款方式，在【】日内支付完毕。

乙方支付转让价款的方式为：【】银行转账/【】现金支付。乙方支付转让价款时，应提供合法的发票。

甲方应在收到乙方支付的转让价款后【】日内，将超市的所有权、经营权等相关权利转让给乙方，并协助乙方办理相关手续。

第五条履行期限

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年，自合同生效之日起计算。

甲乙双方应按照本合同的约定，履行各自的权益和义务。任何一方未按本合同约定的期限履行义务的，应承担相应的违约责任。

本合同的有效期届满，甲乙双方可以根据实际情况，协商延长合同的期限。

第六条违约责任

一、甲方违约责任：

1.甲方未按照本合同约定转让超市的所有权、经营权等相关权利的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的转让价款，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.甲方未按照本合同约定协助乙方办理相关手续的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为转让价款的【】%。

3.甲方未按照本合同约定提供合法发票的，乙方有权要求甲方支付罚款，罚款为未提供发票金额的【】%。

二、乙方违约责任：

1.乙方未按照本合同约定支付转让价款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为转让价款的【】%。

2.乙方未按照本合同约定承继甲方的超市经营权的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为转让价款的【】%。

3.乙方未按照本合同约定经营超市的，甲方有权要求乙方停止侵权行为，并赔偿甲方因此造成的损失。

三、不可抗力：

因不可抗力导致一方无法履行本合同的，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。双方应根据不可抗力的影响，协商调整或终止本合同的履行。

四、争议解决：

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他条款：

本合同未尽事宜，双方可以根据实际情况，协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字（或盖章）后，本合同立即生效。

第七条不可抗力

一、不可抗力的定义：

不可抗力是指在合同签订后，由于不可预见、不可避免、不可克服的原因导致一方或双方无法履行合同的情形。不可抗力事件包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）以及政府行为（如法律变化、政策调整等）。

二、责任免除条件：

1.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。

2.受影响的一方应尽力减少不可抗力事件造成的损失，并采取合理措施防止损失扩大。

3.受不可抗力影响的一方应在本合同约定的履行期限内提供相关证明，以证明不可抗力事件的发生及其对履行合同的影响。

4.受影响的一方应将其因不可抗力事件而无法履行合同的情况及时报告给对方，并协商调整或终止本合同的履行。

三、不可抗力事件的后果：

1.如不可抗力事件导致一方无法履行本合同，受影响的一方不承担违约责任。

2.如不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商终止本合同的履行。

3.如不可抗力事件导致一方部分或全部未能履行合同义务，受影响的一方有权要求对方部分或全部免除履行义务。

四、不可抗力事件的证明：

受影响的一方应提供政府发布的相关通知、新闻报道、官方证明等有效文件，作为不可抗力事件发生的证明。

第八条争议解决

一、争议解决方式：

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

二、争议解决程序：

1.双方应在争议发生之日起【】日内，协商解决争议。

2.如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.诉讼应在争议发生之日起【】年内提起，超过该期限的争议，一方不再享有诉讼权。

三、仲裁：

1.如双方约定仲裁解决争议，应签订仲裁协议，明确仲裁委员会和仲裁程序。

2.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

四、调解：

1.如双方同意调解，可以请求第三方进行调解。

2.调解结果经双方确认后，具有法律效力。

五、其他：

本合同未尽事宜，双方可以根据实际情况，协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

第九条其他条款

一、通知方式：

1.本合同项下的通知、协商、补充协议等，均应以书面形式进行。

2.双方联系方式如下：

甲方：

地址：×××城市×××街道×××号

联系电话：×××

电子邮箱：×××

乙方：

地址：×××城市×××街道×××号

联系电话：×××

电子邮箱：×××

二、合同变更：

1.本合同的任何变更或补充，均需双方协商一致，并以书面形式作出。

2.合同变更或补充自双方签字（或盖章）之日起生效。

三、合同终止条件：

1.本合同的有效期届满，双方未续签的，本合同自行终止。

2.甲乙双方协商一致，可以提前终止本合同。

3.一方严重违反本合同的，另一方有权解除本合同。

4.不可抗力事件导致本合同无法履行的，双方可以协商终止本合同。

四、合同解除：

1.合同解除后，双方应按照本合同约定办理相关手续。

2.合同解除后，甲方应退还乙方已支付的转让价款，并扣除已使用期限的费用。

3.合同解除后，乙方应停止使用甲方的商标、商号等，并销毁相关宣传资料。

五、其他：

1.本合同的任何条款均不可转让，除非得到对方的书面同意。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字（或盖章）后，本合同立即生效。

第十条附则