太和租房合同范本

太和租房合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：太和房地产有限公司

注册地址：北京市朝阳区XX路XX号

法定代表人：张三

联系电话/p>

电子邮箱：tahefc@163.com

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：北京租房科技有限公司

注册地址：北京市海淀区XX路XX号

法定代表人：李四

联系电话/p>

电子邮箱：beijingzufang@163.com

合同简介：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其名下的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋并支付租金等事项，经充分协商，达成一致，订立本合同。

本合同旨在明确双方在租赁过程中的权利义务，确保租赁交易的顺利进行。甲乙双方应遵守合同约定，共同维护租赁关系的稳定。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的租赁期限届满之日终止。

本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

甲方（买方/出租方/委托方）：

太和房地产有限公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

北京租房科技有限公司

签订日期：____年____月____日

（注：以上合同简介仅供参考，具体合同内容需根据实际情况调整。合同范本请在实际签订合同时，结合双方实际情况进行修改和完善。）

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在租赁期内的权利和义务，明确租赁房屋的基本情况、租金及支付方式、租赁期限、违约责任等事项，保障双方的合法权益。

本合同涉及的租赁房屋具体情况如下：

1.房屋坐落：北京市朝阳区XX路XX号；

2.房屋面积：XX平方米；

3.房屋用途：住宅；

4.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止；

5.租金：每月人民币XX元。

第二条定义

为本合同所述，以下术语的含义如下：

1.甲方：指太和房地产有限公司，出租方/委托方；

2.乙方：指北京租房科技有限公司，承租方/服务提供方；

3.租赁物：指甲方出租的位于北京市朝阳区XX路XX号的房屋；

4.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的租赁费用；

5.租赁期限：指本合同约定的乙方可以使用租赁物的期限。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方应保证其对租赁物享有合法的出租权，确保租赁物的所有权、使用权归甲方所有或甲方有权出租。

2.甲方应保证租赁物符合国家关于住宅安全、消防、卫生等有关法律法规的规定，确保租赁物在交付乙方使用时符合约定的用途。

3.甲方应在租赁期限内提供租赁物，并保证租赁物的正常使用。如租赁物出现故障，甲方应在接到乙方通知后及时进行维修。

4.甲方应按约定向乙方收取租金，并开具合法的发票。

5.甲方应协助乙方办理与租赁物相关的各类手续，包括但不限于物业入住、水电煤开通等。

二、乙方的权力和义务

1.乙方应按本合同约定支付租金，如逾期支付，应按约定支付滞纳金。

2.乙方应合理使用租赁物，并按照甲方的要求承担租赁物的维修费用。如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应负责修复或承担相应的赔偿责任。

3.乙方应在租赁期限内按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

4.乙方应在合同约定的租赁期限届满时将租赁物交还甲方，并承担租赁物的清洁、整理费用。

5.乙方应遵守国家和地方关于住宅安全、消防、卫生等有关法律法规的规定，保障租赁物的安全。

（注：以上内容仅供参考，具体合同内容需根据实际情况调整。合同范本请在实际签订合同时，结合双方实际情况进行修改和完善。）

第四条价格与支付条件

1.租金标准：租赁物每月租金为人民币XX元。

2.租金支付方式：乙方通过银行转账的方式，每月5日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.租金支付时间：乙方应在每月5日前支付当月租金。如乙方逾期支付，应按迟延支付的天数支付滞纳金，滞纳金标准为逾期金额的千分之五。

4.租金调整：合同期限内，租金不予调整。如合同期限届满，甲方有权根据市场行情调整租金，并于合同续签前通知乙方。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

2.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.提前终止：甲乙双方提前终止本合同的，应提前一个月通知对方，并按照本合同约定办理相关手续。

4.合同续签：合同期满前，甲乙双方如需续签，应提前一个月协商，并签订新的租赁合同。

第六条违约责任

1.甲方违约：甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用租赁物，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金标准为租金的两个月金额。如甲方违约行为给乙方造成损失的，乙方有权要求甲方赔偿损失。

2.乙方违约：乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金标准为租金的两个月金额。如乙方违约行为给甲方造成损失的，乙方有权要求乙方赔偿损失。

3.逾期支付租金：乙方逾期支付租金的，应按照本合同约定的滞纳金标准支付滞纳金。如乙方连续三个月逾期支付租金，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方支付违约金。

4.擅自改变租赁物用途：乙方擅自改变租赁物用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金。如乙方不恢复原状，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方支付违约金。

5.提前终止合同：甲乙双方提前终止本合同的，应按照本合同约定办理相关手续，并支付违约金。

6.不可抗力：因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。但一方迟延履行后发生不可抗力的，应承担相应的违约责任。

（注：以上内容仅供参考，具体合同内容需根据实际情况调整。合同范本请在实际签订合同时，结合双方实际情况进行修改和完善。）

第七条不可抗力

1.不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）及其他意外事件（如电网故障、网络中断等）。

2.责任免除条件：在租赁期间，若发生不可抗力事件，导致租赁物损坏或无法正常使用，甲方不承担相应的赔偿责任。但甲方应在不可抗力事件结束后，尽力恢复租赁物的正常使用。

3.通知义务：一旦发生不可抗力事件，甲方应及时通知乙方，并按照双方商定的方式履行合同。

4.延长租赁期限：如不可抗力事件导致租赁物无法正常使用，且乙方仍需租赁该物，双方可协商延长租赁期限。

5.减少租金：因不可抗力事件导致租赁物部分或全部无法使用，甲方可视情况部分或全部减免乙方应支付的租金。

第八条争议解决

1.协商解决：甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。双方应尽量达成一致意见，维护租赁关系的稳定。

2.调解解决：如协商不成，可向租赁物所在地的居民委员会、村民委员会或其他依法设立的调解组织申请调解。调解组织应在收到调解申请后七个工作日内作出答复。

3.仲裁解决：如调解不成，甲乙双方可按照本合同约定的仲裁条款向约定的仲裁委员会申请仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均具有约束力。

4.诉讼解决：如甲乙双方未在本合同中约定仲裁条款，或仲裁裁决不服的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。双方应遵守法院的审理程序，履行生效判决。

（注：以上内容仅供参考，具体合同内容需根据实际情况调整。合同范本请在实际签订合同时，结合双方实际情况进行修改和完善。）

第九条其他条款

1.通知方式：甲乙双方应通过电子邮件、电话或书面形式相互通知与本合同有关的事宜。任何一方变更联系方式的，应及时通知对方。

2.合同变更：本合同一经签订，甲乙双方应严格履行。如合同内容需要变更，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

3.终止条件：本合同在租赁期限届满后自动终止。提前终止合同的，应按照本合同约定的违约责任条款承担相应责任。

4.税费：租赁期间，租赁物相关的税费由甲方承担。如因政策变化导致税费发生变动的，双方应协商承担。

5.保险：乙方应在租赁期开始前购买租赁物的保险，并提交保险单复印件给甲方。保险费用由乙方承担。

6.房屋交接：租赁期满或提前终止合同后，乙方应按照本合同约定的条件将租赁物交还甲方。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第十条附则

1.附录：本合同附件包括房屋平面图、租赁物清单等，作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

2.附件：双方在签订本合同时提交的有关文件、资料，包括但不限于身份证件、营业执照、授权书等，均作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

3.合同保管：本合同及其附件由甲