住房赠与转让合同范本

住房赠与转让合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（赠与人）：____________________

乙方（受赠人）：____________________

鉴于甲方愿意将其名下位于____________________的房产（以下简称“该房产”）无偿赠与乙方，乙方愿意接受甲方的赠与，双方经友好协商，达成如下协议：

一、赠与标的

1.1本合同中赠与标的为甲方名下位于____________________的房产，房产证号为____________________。

二、赠与条件

2.1甲方应保证该房产所有权清晰，无任何权属争议，且不存在任何抵押、查封、冻结等法律限制。

2.2乙方应在甲方完成该房产过户手续后的____________________个工作日内，向甲方支付赠与税费及相关费用。

2.3甲方应配合乙方办理该房产的过户手续，确保乙方在规定时间内取得该房产的产权。

三、赠与手续

3.1甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向乙方提供办理该房产过户手续所需的相关资料。

3.2乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付赠与税费及相关费用。

3.3甲方应在收到乙方支付的全部费用后____________________个工作日内，与乙方共同办理该房产的过户手续。

四、违约责任

4.1如甲方未按约定时间提供办理过户手续所需资料，应向乙方支付____________________元的违约金。

4.2如甲方未按约定时间配合乙方办理过户手续，应向乙方支付____________________元的违约金。

4.3如乙方未按约定时间支付赠与税费及相关费用，应向甲方支付____________________元的违约金。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.甲方与该房产相关的债权、债务证明材料

5.其他双方认为需要附在本合同中的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（赠与人）：____________________

乙方（受赠人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方愿意将其名下位于____________________的房产（以下简称“该房产”）无偿赠与乙方，乙方愿意接受甲方的赠与，丙方作为担保人，愿意为乙方的受赠行为提供担保。为明确各方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、赠与标的

1.1本合同中赠与标的为甲方名下位于____________________的房产，房产证号为____________________。

二、丙方担保责任

2.1丙方对本合同的履行承担连带担保责任，确保乙方按照本合同的约定履行其义务。

2.2丙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付____________________元作为担保金。

三、甲方权益保障

3.1甲方享有以下权利：

（1）甲方有权要求乙方在规定时间内支付赠与税费及相关费用；

（2）甲方有权要求丙方在规定时间内支付担保金；

（3）甲方有权要求乙方在规定时间内办理该房产的过户手续；

（4）甲方有权要求丙方在乙方违约时承担相应的担保责任。

四、乙方受赠条件及义务

4.1乙方应在甲方完成该房产过户手续后的____________________个工作日内，向甲方支付赠与税费及相关费用。

4.2乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向丙方支付担保金。

4.3乙方应配合甲方、丙方办理该房产的过户手续，确保甲方在规定时间内取得该房产的产权。

五、违约责任

5.1如乙方未按约定时间支付赠与税费及相关费用，应向甲方支付____________________元的违约金。

5.2如乙方未按约定时间办理该房产的过户手续，应向甲方支付____________________元的违约金。

5.3如丙方未按约定时间支付担保金，应向甲方支付____________________元的违约金。

5.4如丙方未按约定时间履行担保责任，应向甲方支付____________________元的违约金。

六、乙方的限制条款

6.1乙方在受赠期间，未经甲方同意，不得将该房产出租、抵押、转让或进行其他处分。

6.2乙方在受赠期间，应妥善保管该房产，如因乙方原因造成该房产损坏，乙方应承担修复责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方身份证复印件

5.甲方与该房产相关的债权、债务证明材料

6.其他三方认为需要附在本合同中的文件

本合同中，第三方丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保乙方按照约定履行受赠义务。甲方作为主导方，通过设定多项权利条款和利益条款，确保其在合同履行过程中的权益得到充分保障。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，进一步约束乙方行为，降低甲方风险。第三方丙方的担保责任，为甲方提供了额外的安全保障，使得甲方在合同履行过程中更加放心。本合同的实施，有助于维护甲方的合法权益，实现甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（中介机构）：____________________

鉴于甲方愿意将其名下位于____________________的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方，乙方愿意购买该房产，丙方作为中介机构，提供中介服务。为明确各方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、交易标的

1.1本合同中交易标的为甲方名下位于____________________的房产，房产证号为____________________。

二、丙方中介服务

2.1丙方作为中介机构，负责促成甲乙双方的交易，并提供包括但不限于信息提供、谈判协调、合同起草等中介服务。

2.2丙方应保证其提供的信息真实、准确、完整。

三、乙方权益保障

3.1乙方享有以下权利：

（1）乙方有权要求甲方提供该房产的合法产权证明及相关资料；

（2）乙方有权要求丙方提供专业的中介服务，包括但不限于市场分析、价格评估等；

（3）乙方有权在交易过程中对房产进行实地考察；

（4）乙方有权在交易完成后取得该房产的完整产权。

四、甲方义务

4.1甲方应保证该房产所有权清晰，无任何权属争议，且不存在任何抵押、查封、冻结等法律限制。

4.2甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向乙方提供办理该房产过户手续所需的相关资料。

4.3甲方应配合乙方办理该房产的过户手续，确保乙方在规定时间内取得该房产的产权。

五、违约责任

5.1如甲方未按约定时间提供办理过户手续所需资料，应向乙方支付____________________元的违约金。

5.2如甲方未按约定时间配合乙方办理过户手续，应向乙方支付____________________元的违约金。

5.3如丙方未按约定时间提供专业中介服务，应向乙方支付____________________元的违约金。

六、乙方的权利与利益

6.1乙方有权要求丙方在交易过程中提供及时、准确的市场信息；

6.2乙方有权在交易过程中对房产进行合理的讨价还价；

6.3乙方有权在交易完成后享受丙方提供的售后服务。

七、甲方的违约及限制条款

7.1如乙方未按约定时间支付购房款，应向甲方支付____________________元的违约金。

7.2如乙方在交易过程中泄露甲方个人信息，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

5.其他三方认为需要附在本合同中的文件

本合同中，乙方作为主导方，通过设定多项权利条款和利益条款，确保其在交易过程中的权益得到充分保障。