出租合同范本范文

出租合同范本范文第一篇范文：合同编号：__________

出租合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“出租房屋”），乙方有意租赁该房屋作为居住使用，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1出租房屋位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2出租房屋的附属设施包括：____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________________起至____________________止，共计____________________年。

2.2租赁期满后，甲乙双方可协商续租，续租期限不得超过原租赁期限。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____________________元/月，租金总额为人民币____________________元。

3.2乙方应于每月的____________________日前向甲方支付租金。

3.3乙方支付租金后，甲方应向乙方出具收据。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同之日起____________________日内向甲方支付押金人民币____________________元。

4.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应无息退还乙方押金。

五、房屋使用

5.1乙方在租赁期间，应合理使用出租房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构。

5.2乙方不得将出租房屋转租、转借、转卖或以其他方式转让给他人。

5.3乙方不得在出租房屋内从事违法活动。

六、维修责任

6.1出租房屋及其附属设施在租赁期间发生的维修责任，按以下规定处理：

6.1.1因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。

6.1.2因房屋自然老化、损坏等原因造成的维修，由甲方负责。

6.1.3因不可抗力造成的损坏，甲乙双方协商解决。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

7.1.1甲方未按约定提供出租房屋的，应向乙方支付违约金人民币____________________元。

7.1.2甲方擅自提高租金的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已收租金。

7.2乙方违约责任：

7.2.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金人民币____________________元。

7.2.2乙方擅自改变房屋结构或从事违法活动的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

八、争议解决

8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。

附件：

1.出租房屋产权证明复印件

2.出租房屋租赁登记备案证明复印件

3.其他有关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

出租合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“出租房屋”），乙方有意租赁该房屋作为居住使用，为确保租赁关系的稳定，乙方同意由第三方作为担保方，甲乙双方及第三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1出租房屋位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2出租房屋的附属设施包括：____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________________起至____________________止，共计____________________年。

2.2租赁期满后，甲乙双方可协商续租，续租期限不得超过原租赁期限。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____________________元/月，租金总额为人民币____________________元。

3.2乙方应于每月的____________________日前向甲方支付租金。

3.3乙方支付租金后，甲方应向乙方出具收据。

四、押金及担保

4.1乙方应在签订本合同之日起____________________日内向甲方支付押金人民币____________________元。

4.2第三方作为担保方，应在本合同签订之日起____________________日内向甲方支付担保金人民币____________________元。

4.3租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应无息退还乙方押金，第三方应无息退还甲方担保金。

五、房屋使用

5.1乙方在租赁期间，应合理使用出租房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构。

5.2乙方不得将出租房屋转租、转借、转卖或以其他方式转让给他人。

5.3乙方不得在出租房屋内从事违法活动。

六、维修责任

6.1出租房屋及其附属设施在租赁期间发生的维修责任，按以下规定处理：

6.1.1因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。

6.1.2因房屋自然老化、损坏等原因造成的维修，由甲方负责。

6.1.3因不可抗力造成的损坏，甲乙双方协商解决。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

7.1.1甲方未按约定提供出租房屋的，应向乙方支付违约金人民币____________________元。

7.1.2甲方擅自提高租金的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已收租金。

7.2乙方违约责任：

7.2.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金人民币____________________元。

7.2.2乙方擅自改变房屋结构或从事违法活动的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

7.2.3乙方如提前解除本合同，应提前____________________日通知甲方，并支付相当于一个月租金的违约金。

7.3第三方违约责任：

7.3.1第三方未按约定支付担保金的，应向甲方支付违约金人民币____________________元。

7.3.2第三方在租赁期间未履行担保责任的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，甲乙双方及第三方可另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方，在本合同中承担着重要责任。其目的在于确保租赁关系的稳定，降低甲方的租赁风险。第三方通过支付担保金，表明其对乙方的租赁意愿和信用负责，一旦乙方违约，第三方将承担相应的法律责任。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在租赁关系中处于主导地位。甲方通过设定严格的租赁条款，保障自身权益，确保出租房屋的安全和完好。甲方通过引入第三方担保，进一步降低租赁风险，保障租赁关系的稳定。甲方的主导地位有助于维护自身利益，实现租赁目的。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

房屋租赁合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（中介方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该房屋作为居住使用，为促成租赁关系的成立，乙方同意通过第三方中介方进行沟通和协调，甲乙双方及第三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1租赁房屋位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2租赁房屋的附属设施包括：____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________________起至____________________止，共计____________________年。

2.2租赁期满后，甲乙双方可协商续租，续租期限不得超过原租赁期限。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____________________元/月，租金总额为人民币____________________元。

3.2乙方应于每月的____________________日前向甲方支付租金。

3.3乙方支付租金后，甲方应向乙方出具收据。

四、押金及中介服务费用

4.1乙方应在签订本合同之日起____________________日内向甲方支付押金人民币____________________元。

4.2第三方作为中介方，应在本合同签订之日起____________________日内向甲方支付中介服务费用人民币____________________元。

4.3租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应无息退还乙方押金，第三方应无息退还甲方中介服务费用。

五、房屋使用

5.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构。

5.2乙方不得将租赁房屋转租、转借、转卖或以其他方式转让给他人。

5.3乙方不得在租赁房屋内从事违法活动。

六、维修责任

6.1租赁房屋及其附属设施在租赁期间发生的维修责任，按以下规定处理：

6.1.1因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。

6.1.2因房屋自然老化、损坏等原因造成的维修，由甲方负责。

6.1.3因不可抗力造成的损坏，甲乙双方协商解决。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

7.1.1甲方未按约定提供租赁房屋的，应向乙方支付违约金人民币____________________元。

7.1.2甲方擅自提高租金的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已收租金。

7.2乙方违约责任：

7.2.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金人民币____________________元。

7.2.2乙方擅自改变房屋结构或从事违法活动的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

7.2.3乙方如提前解除本合同，应提前____________________日通知甲方，并支付相当于一个月租金的违约金。

7.3第三方违约责任：

7.3.1第三方未按约定支付中介服务费用的，应向甲方支付违约金人民币____________________元。

7.3.2第三方在租赁期间未履行中介责任的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，甲乙双方及第三方可另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方