协议房合同范本

协议房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下位于__________市__________区__________路的房屋（以下简称“协议房”）出租给乙方使用，达成如下协议：

一、协议房基本情况

1.1协议房位于__________市__________区__________路__________号，建筑面积__________平方米，户型为__________室__________厅__________卫。

1.2协议房产权证号为__________，房屋所有权归甲方所有。

1.3协议房已取得房屋所有权证，具备合法出租条件。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2乙方每月应支付甲方租金人民币__________元整（大写：__________元整），租金支付方式为__________。

2.3租赁期满后，如乙方有意续租，应提前__________个月与甲方协商，并签订续租合同。

三、房屋使用及维护

3.1乙方在租赁期间内，有权使用协议房及其附属设施，但不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

3.2乙方应爱护协议房及其附属设施，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.3乙方应遵守物业管理规定，不得影响其他业主的正常生活。

四、物业管理费及其他费用

4.1乙方应按物业管理规定缴纳物业管理费，费用标准为每月人民币__________元整。

4.2协议房的水、电、燃气、网络等费用由乙方自行承担。

4.3协议房租赁期间产生的税费，由甲乙双方按国家相关规定各自承担。

五、违约责任

5.1甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本协议：

（1）未按约定时间交付协议房；

（2）隐瞒协议房存在安全隐患；

（3）未履行房屋维修义务，影响乙方正常使用。

5.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本协议：

（1）未按时支付租金；

（2）擅自改变房屋结构、用途或进行装修；

（3）违反物业管理规定，影响其他业主正常生活。

六、争议解决

6.1甲方与乙方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向协议房所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

附件：

1.协议房产权证复印件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下位于__________市__________区__________路的房屋（以下简称“协议房”）出租给乙方使用，并由丙方作为担保方，达成如下协议：

一、协议房基本情况

1.1协议房位于__________市__________区__________路__________号，建筑面积__________平方米，户型为__________室__________厅__________卫。

1.2协议房产权证号为__________，房屋所有权归甲方所有。

1.3协议房已取得房屋所有权证，具备合法出租条件。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2乙方每月应支付甲方租金人民币__________元整（大写：__________元整），租金支付方式为__________。

2.3丙方保证乙方按约定时间支付租金，如乙方未按时支付，丙方应代为支付并有权向乙方追偿。

三、丙方责任与权利

3.1丙方作为担保方，对本协议项下的租金支付承担连带责任。

3.2丙方有权监督乙方的租赁行为，确保乙方按照本协议约定使用协议房。

3.3丙方有权在乙方违约时，要求乙方立即搬离协议房，并承担由此产生的损失。

四、房屋使用及维护

4.1乙方在租赁期间内，有权使用协议房及其附属设施，但不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

4.2乙方应爱护协议房及其附属设施，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.3乙方应遵守物业管理规定，不得影响其他业主的正常生活。

五、物业管理费及其他费用

5.1乙方应按物业管理规定缴纳物业管理费，费用标准为每月人民币__________元整。

5.2协议房的水、电、燃气、网络等费用由乙方自行承担。

5.3协议房租赁期间产生的税费，由甲乙双方按国家相关规定各自承担。

六、违约责任及限制条款

6.1乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本协议，并要求丙方承担相应责任：

（1）未按时支付租金；

（2）擅自改变房屋结构、用途或进行装修；

（3）违反物业管理规定，影响其他业主正常生活；

（4）未经甲方同意，将协议房转租、转借或用于非法用途。

6.2丙方有下列情形之一的，甲方有权解除本协议，并要求丙方承担相应责任：

（1）未履行担保责任，导致乙方未按时支付租金；

（2）未经甲方同意，擅自解除本协议；

（3）违反本协议约定，损害甲方权益。

七、争议解决

7.1甲方与乙方及丙方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向协议房所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本协议一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本协议未尽事宜，可由甲乙双方及丙方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

9.1丙方作为担保方介入本协议，旨在保障甲方的租金收益，降低租赁风险。

9.2第三方介入有助于提高租赁合同的履行效率，确保甲方的权益得到充分保障。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为协议房的所有权人，对本协议的签订和履行拥有主导权。

10.2甲方通过设定严格的违约责任和限制条款，确保自身权益不受侵害。

10.3甲方通过引入第三方担保，降低租赁风险，实现租赁收益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下位于__________市__________区__________路的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用，并由丙方作为房屋管理服务提供方，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.1租赁房屋位于__________市__________区__________路__________号，建筑面积__________平方米，户型为__________室__________厅__________卫。

1.2租赁房屋产权证号为__________，房屋所有权归甲方所有。

1.3租赁房屋已取得房屋所有权证，具备合法出租条件。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2乙方每月应支付甲方租金人民币__________元整（大写：__________元整），租金支付方式为__________。

2.3丙方负责租赁房屋的日常管理服务，包括但不限于维修、清洁等。

三、丙方责任与权利

3.1丙方作为房屋管理服务提供方，负责租赁房屋的日常维护和管理。

3.2丙方有权对租赁房屋进行必要的维修和保养，但应提前通知乙方。

3.3丙方有权收取合理的物业管理费，费用标准为每月人民币__________元整。

四、乙方权益与责任

4.1乙方在租赁期间内，享有租赁房屋的使用权，但不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

4.2乙方有权要求丙方提供符合约定的房屋管理服务。

4.3乙方应爱护租赁房屋及其附属设施，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、违约责任及限制条款

5.1甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本协议：

（1）未按约定时间交付租赁房屋；

（2）隐瞒租赁房屋存在安全隐患；

（3）未履行房屋维修义务，影响乙方正常使用。

5.2丙方有下列情形之一的，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担相应责任：

（1）未履行房屋管理服务义务，影响乙方正常使用；

（2）擅自提高物业管理费；

（3）违反本协议约定，损害乙方权益。

六、争议解决

6.1甲方与乙方及丙方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本协议一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本协议未尽事宜，可由甲乙双方及丙方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1乙方作为租赁房屋的使用者，对本协议的签订和履行拥有主导权。

8.2乙方通过设定明