出售银河新村物业合同范本

出售银河新村物业合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.出卖方拥有位于银河新村（以下简称“标的物业”）的房产所有权，现决定将该房产出售给买受方。

2.买受方愿意购买该标的物业。

双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就标的物业的买卖事宜达成如下协议：

一、标的物业

1.标的物业位于银河新村，具体地址为：____________________。

2.标的物业的建筑面积为：____________________平方米。

3.标的物业的产权证号为：____________________。

二、交易价格及支付方式

1.本合同标的物业的交易价格为人民币：____________________元。

2.买受方应在本合同签订之日起__个工作日内，将交易价格全额支付给出卖方。

三、交付时间及方式

1.出卖方应在本合同签订之日起__个工作日内，将标的物业交付给买受方。

2.交付方式：____________________。

四、税费承担

1.交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等，由买受方承担。

2.出卖方应协助买受方办理标的物业的过户手续，并承担相应的费用。

五、违约责任

1.出卖方未按约定时间交付标的物业的，应向买受方支付违约金，违约金为交易价格的__%。

2.买受方未按约定时间支付交易价格的，应向出卖方支付违约金，违约金为交易价格的__%。

3.任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向标的物业所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.甲方房产所有权证明文件。

2.乙方身份证明文件。

3.标的物业的房产证复印件。

4.本合同签订时的其他相关文件。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.出卖方拥有位于银河新村（以下简称“标的物业”）的房产所有权，现决定将该房产出售给买受方。

2.买受方愿意购买该标的物业，但需丙方提供担保。

3.丙方同意为买受方的购买行为提供担保。

双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就标的物业的买卖事宜及担保事宜达成如下协议：

一、标的物业

1.标的物业位于银河新村，具体地址为：____________________。

2.标的物业的建筑面积为：____________________平方米。

3.标的物业的产权证号为：____________________。

二、交易价格及支付方式

1.本合同标的物业的交易价格为人民币：____________________元。

2.买受方应在本合同签订之日起__个工作日内，将交易价格的__%作为定金支付给出卖方，剩余款项在标的物业交付后__个工作日内支付完毕。

3.丙方保证买受方按时支付全部交易款项。

三、交付时间及方式

1.出卖方应在本合同签订之日起__个工作日内，将标的物业交付给买受方。

2.交付方式：____________________。

四、税费承担

1.交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等，由买受方承担。

2.出卖方应协助买受方办理标的物业的过户手续，并承担相应的费用。

五、担保方责任

1.丙方对本合同项下的交易款项支付承担连带保证责任。

2.丙方保证在买受方未按时支付交易款项的情况下，在收到出卖方书面通知后__个工作日内，代买受方支付剩余款项。

3.丙方保证在买受方违约的情况下，有权要求出卖方解除合同，并要求买受方承担违约责任。

六、甲方权益保障

1.出卖方有权要求买受方在合同签订前提供其财务状况证明，以保障交易安全。

2.出卖方有权要求买受方在合同签订后提供其支付能力的证明，以确保交易顺利进行。

3.出卖方有权要求丙方提供担保合同，以明确担保方的责任。

七、乙方违约责任

1.买受方未按约定时间支付交易款项的，应向出卖方支付违约金，违约金为交易价格的__%。

2.买受方未按约定时间交付标的物业的，应向出卖方支付违约金，违约金为交易价格的__%。

3.买受方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向标的物业所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.甲方房产所有权证明文件。

2.乙方身份证明文件。

3.丙方担保合同。

4.标的物业的房产证复印件。

5.本合同签订时的其他相关文件。

第三方介入的意义和目的在于增加交易的安全性，保障甲方的权益。通过担保方的参与，甲方可以降低交易风险，确保买受方按时支付交易款项。甲方为主导的目的和意义在于确保交易顺利进行，维护自身的合法权益，同时通过增加甲方的权利条款和利益条款，进一步保障甲方的利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.买受方有意购买出卖方位于银河新村的房产（以下简称“标的物业”）。

2.出卖方同意出售标的物业，但买受方需要通过丙方提供担保以获得资金支持。

3.丙方愿意为买受方的购房行为提供担保服务。

双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就标的物业的购买事宜及担保事宜达成如下协议：

一、标的物业

1.标的物业位于银河新村，具体地址为：____________________。

2.标的物业的建筑面积为：____________________平方米。

3.标的物业的产权证号为：____________________。

二、交易价格及支付方式

1.本合同标的物业的交易价格为人民币：____________________元。

2.买受方应在合同签订之日起__个工作日内支付交易价格的__%作为定金，剩余款项在标的物业交付前__个工作日内支付完毕。

三、担保方责任

1.丙方对本合同项下的交易款项支付承担连带责任担保。

2.丙方保证在买受方未按时支付交易款项的情况下，在收到出卖方书面通知后__个工作日内，代买受方支付剩余款项。

3.丙方保证在买受方违约的情况下，有权要求出卖方解除合同，并要求买受方承担违约责任。

四、乙方权益保障

1.买受方有权要求出卖方在合同签订前提供标的物业的权属证明，以确认标的物业的合法性。

2.买受方有权要求出卖方在合同签订后提供标的物业的维修保养记录，以确保标的物业的质量。

3.买受方有权要求丙方在担保期间提供定期报告，以了解担保资金的运用情况。

五、甲方违约责任

1.出卖方未按约定时间交付标的物业的，应向买受方支付违约金，违约金为交易价格的__%。

2.出卖方未按约定时间办理标的物业过户手续的，应向买受方支付违约金，违约金为交易价格的__%。

3.出卖方违反本合同的约定，给买受方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向标的物业所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.甲方房产所有权证明文件。

2.乙方身份证明文件。

3.丙方担保合同。

4.标的物业的房产证复印件。

5.本合同签订时的其他相关文件。

乙方为主导的目的和意义在于确保买受方的权