单位共有房屋买卖合同范本

单位共有房屋买卖合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________________________

乙方（买受方）：__________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出卖其共有房屋给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋座落：__________________________

1.2房屋产权证号：__________________________

1.3房屋建筑面积：__________________________平方米

1.4房屋用途：__________________________

1.5房屋建筑年代：__________________________

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1乙方同意购买甲方上述房屋，成交价格为人民币（大写）：__________________________

2.2甲方同意接受乙方以下支付方式：

（1）乙方在签订本合同时，支付人民币（大写）：__________________________作为定金；

（2）甲方将房屋过户至乙方名下后，乙方在收到甲方出具的过户手续齐全证明后，支付剩余房款人民币（大写）：__________________________；

（3）甲方应按照本合同约定的时间、地点、方式向乙方提供房屋钥匙，乙方在收到钥匙后支付房屋尾款人民币（大写）：__________________________。

三、房屋过户及税费承担

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续，并确保过户手续齐全、有效。

3.2房屋过户过程中产生的税费，按照国家相关法律法规和政策规定，由甲乙双方各自承担。

四、房屋交付及使用

4.1甲方应在本合同约定的房屋交付期限前，将房屋交付给乙方。

4.2乙方在收到房屋钥匙后，应按照甲方要求在合理期限内进行房屋验收，并签署房屋验收报告。

4.3乙方在房屋交付后，有权使用房屋，并承担房屋使用过程中产生的相关费用。

五、违约责任

5.1甲方未按照本合同约定的时间、地点、方式交付房屋的，每延迟一日，应向乙方支付相当于房屋成交价格万分之五的违约金。

5.2乙方未按照本合同约定支付房款的，每延迟一日，应向甲方支付相当于房屋成交价格万分之五的违约金。

5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，提交房屋所在地人民法院诉讼解决。

七、其他约定

7.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）房屋产权证复印件；

（2）房屋测绘报告；

（3）房屋买卖双方身份证复印件；

（4）其他与本合同相关的文件。

甲方（出卖方）：__________________________

乙方（买受方）：__________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：__________________________

乙方（买受方）：__________________________

丙方（担保方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋一套，座落地址为__________________________，产权证号为__________________________，建筑面积为__________________________平方米，现甲方拟将该房屋出售给乙方，为保证交易安全，丙方作为担保方，同意为本合同提供担保。甲乙双方经友好协商，丙方作为担保方同意参与，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋座落：__________________________

1.2房屋产权证号：__________________________

1.3房屋建筑面积：__________________________平方米

1.4房屋用途：__________________________

1.5房屋建筑年代：__________________________

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1乙方同意购买甲方上述房屋，成交价格为人民币（大写）：__________________________

2.2乙方支付方式：

（1）乙方在签订本合同时，支付人民币（大写）：__________________________作为定金；

（2）在房屋过户前，乙方应支付人民币（大写）：__________________________作为首付款；

（3）房屋过户手续齐全后，乙方在收到甲方出具的过户手续齐全证明后，支付剩余房款人民币（大写）：__________________________。

三、丙方责任与权利

3.1丙方作为担保方，应保证在乙方未按本合同约定支付房款的情况下，承担相应的担保责任。

3.2丙方有权要求甲方在房屋过户前，提供房屋买卖合同的履行情况。

3.3丙方有权在甲方违约的情况下，行使代为履行或请求赔偿的权利。

四、甲方权益保障

4.1甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、地点、方式支付房款。

4.2甲方有权在房屋过户后，获得房屋所有权及相关权益。

4.3甲方有权在乙方违约的情况下，要求丙方履行担保责任。

五、乙方违约及限制条款

5.1乙方未按合同约定支付房款的，每延迟一日，应向甲方支付相当于房屋成交价格万分之五的违约金。

5.2乙方在房屋过户过程中，如因自身原因导致过户失败，应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

5.3乙方不得以任何理由拒绝支付房款，否则甲方有权解除合同，并要求丙方履行担保责任。

六、争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，提交房屋所在地人民法院诉讼解决。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方一份，具有同等法律效力。

7.2附件：

（1）房屋产权证复印件；

（2）房屋测绘报告；

（3）房屋买卖双方身份证复印件；

（4）丙方担保协议；

（5）其他与本合同相关的文件。

甲方（出卖方）：__________________________

乙方（买受方）：__________________________

丙方（担保方）：__________________________

签订日期：__________________________

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方参与本合同，旨在确保甲乙双方交易安全，降低交易风险。丙方通过提供担保，保障甲方的权益，使甲方在房屋交易过程中能够获得更为可靠的保障。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有者，在交易过程中拥有主导地位。甲方通过设定详细的条款，保障自身权益，确保房屋交易顺利进行。甲方在合同中享有房屋所有权、过户权益等，确保在交易完成后，能够获得预期的利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖方）：__________________________

乙方（买受方）：__________________________

丙方（监管方）：__________________________

鉴于乙方有意购买甲方位于__________________________的房屋一套，甲乙双方就房屋买卖事宜达成一致，为保障交易安全，丙方作为监管方参与交易，负责监管交易资金的流向和房屋交付过程。甲乙双方经协商，丙方同意参与，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋座落：__________________________

1.2房屋产权证号：__________________________

1.3房屋建筑面积：__________________________平方米

1.4房屋用途：__________________________

1.5房屋建筑年代：__________________________

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1乙方同意购买甲方上述房屋，成交价格为人民币（大写）：__________________________

2.2乙方支付方式：

（1）乙方在签订本合同时，支付人民币（大写）：__________________________作为定金；

（2）在房屋过户前，乙方应支付人民币（大写）：__________________________作为首付款；

（3）房屋过户手续齐全后，乙方在收到甲方出具的过户手续齐全证明后，支付剩余房款人民币（大写）：__________________________。

三、丙方责任与权利

3.1丙方作为监管方，负责监管交易资金的流向，确保资金安全。

3.2丙方有权要求甲乙双方提供交易相关资料，包括但不限于房屋产权证、测绘报告等。

3.3丙方有权在交易过程中，对甲乙双方的行为进行监督，确保交易符合法律法规。

四、乙方权益保障

4.1乙方有权要求甲方在约定的时间内，将房屋交付至乙方指定的地点。

4.2乙方有权在房屋交付后，进行合理期限内的房屋验收，并对房屋质量提出异议。

4.3乙方有权在甲方违约的情况下，要求丙方采取措施，保障乙方的合法权益。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方未按合同约定的时间、地点、方式交付房屋的，每延迟一日，应向乙方支付相当于房屋成交价格万分之五的违约金。

5.2甲方在房屋过户过程中，如因自身原因导致过户失败，应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

5.3甲方不得以任何理由拒绝乙方支付房款，否则乙方有权解除合同，并要求丙方采取措施。

六、争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，提交房屋所在地人民法院诉讼解决。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方一份，具有同等法律效力。

7.2附件：

（1）房屋产权证复印件；

（2）房屋测绘报告；

（3）房屋买卖双方身份证复印件；

（4）丙方监管协议；

（5）其他与本合同相关的文件。

甲方（出卖方）：__________________________

乙方（买受方）：__________________________

丙方（监管方）：__________________________

签订日期：__________________________

乙方