代理租凭合同范本

代理租凭合同范本第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该租赁物，双方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1租赁物位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，房产证号为__________。

1.2租赁物现状：__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__________个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，租金总额为人民币__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前，将当月租金汇入甲方指定的银行账户。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方无违约行为的情况下，无息退还押金。

五、租赁物的使用与维护

5.1乙方在租赁期间内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

5.2乙方应保持租赁物及附属设施的完好，如有损坏，应负责修复或赔偿。

5.3乙方应遵守国家及地方有关物业管理的规定，共同维护小区环境。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方有下列行为之一的，乙方有权解除本合同：

（1）未按约定提供租赁物或提供不合格的租赁物；

（2）未按约定退还押金；

（3）违反法律法规，严重损害乙方权益。

6.3乙方有下列行为之一的，甲方有权解除本合同：

（1）未按约定支付租金；

（2）擅自改变租赁物的结构、用途；

（3）违反法律法规，严重损害甲方权益。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

九、附件

1.房产证复印件；

2.房屋租赁登记备案证明复印件；

3.乙方身份证明复印件；

4.其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该租赁物，为保障甲方的权益，第三方同意提供担保，双方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1租赁物位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，房产证号为__________。

1.2租赁物现状：__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__________个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，租金总额为人民币__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前，将当月租金汇入甲方指定的银行账户。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方无违约行为的情况下，无息退还押金。

五、第三方担保责任

5.1第三方同意在本合同租赁期限内，为乙方支付租金提供担保。

5.2若乙方未按时支付租金，第三方应在甲方通知后__________日内，向甲方支付乙方欠付的租金及滞纳金。

5.3第三方担保期间，如乙方发生违约行为，甲方有权解除本合同，并要求第三方承担相应的违约责任。

六、租赁物的使用与维护

6.1乙方在租赁期间内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

6.2乙方应保持租赁物及附属设施的完好，如有损坏，应负责修复或赔偿。

6.3乙方应遵守国家及地方有关物业管理的规定，共同维护小区环境。

七、甲方的权益保护

7.1甲方有权对乙方使用租赁物的行为进行监督，确保乙方遵守本合同约定。

7.2甲方有权要求乙方提供相关证明文件，以证明乙方具备租赁租赁物的资格。

7.3甲方有权在乙方违约的情况下，要求第三方承担相应的违约责任。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方有下列行为之一的，甲方有权解除本合同，并要求第三方承担相应的违约责任：

（1）未按约定支付租金；

（2）擅自改变租赁物的结构、用途；

（3）违反法律法规，严重损害甲方权益。

8.2乙方在租赁期间内，未经甲方同意，不得将租赁物转租、转借或以其他方式让与他人使用。

8.3乙方在租赁期间内，不得擅自改变租赁物的用途，不得进行任何形式的装修或改造。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

十一、附件

1.房产证复印件；

2.房屋租赁登记备案证明复印件；

3.乙方身份证明复印件；

4.第三方担保协议；

5.其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方，为本合同提供担保，保障甲方权益，降低甲方在租赁过程中的风险。通过第三方担保，甲方可以更加放心地将租赁物出租给乙方，同时也能够在乙方违约时，通过第三方来追究责任，维护自身合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在租赁关系中处于主导地位。甲方的主导目的在于确保租赁物的安全、完好，以及租金的按时支付。通过增加甲方的权利条款和利益条款，可以更好地保障甲方的权益，降低租赁过程中的风险。同时，甲方的主导地位有助于维护租赁市场的稳定，促进租赁关系的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同双方：

甲方（房屋出售方）：__________

乙方（房屋购买方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“出售房屋”），乙方有意购买该出售房屋，为保障乙方的权益，第三方同意提供担保，双方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、出售房屋概况

1.1出售房屋位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，房产证号为__________。

1.2出售房屋现状：__________。

二、交易期限

2.1本合同交易期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2交易完成时间：__________年__________月__________日。

三、交易价格及支付方式

3.1本合同交易价格为人民币__________元。

3.2交易支付方式：乙方应于交易完成前，将交易款项汇入甲方指定的银行账户。

四、第三方担保责任

4.1第三方同意在本合同交易期限内，为乙方支付交易款项提供担保。

4.2若乙方未按时支付交易款项，第三方应在甲方通知后__________日内，向甲方支付乙方欠付的交易款项及滞纳金。

4.3第三方担保期间，如乙方发生违约行为，甲方有权解除本合同，并要求第三方承担相应的违约责任。

五、乙方的权益保护

5.1乙方有权要求甲方提供出售房屋的合法产权证明文件。

5.2乙方有权在交易过程中对出售房屋进行实地查看，并有权要求甲方提供房屋相关资料。

5.3乙方有权在交易过程中提出合理的修改意见，甲方应予以考虑。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方有下列行为之一的，乙方有权解除本合同，并要求第三方承担相应的违约责任：

（1）未按约定提供合法产权证明文件；

（2）出售房屋存在权属纠纷或法律限制；

（3）未按约定提供房屋相关资料。

6.2甲方在交易过程中，不得以任何理由拒绝乙方的合理修改意见。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

九、附件

1.房产证复印件；

2.房屋所有权转移登记证明复印件；

3.乙方身份证明复印件；

4.第三方担保协议；

5.其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为房屋购买方，在交易关系中处于主导地位。乙方的主导目的在于确保购买到合法、无瑕疵的房屋，并保障自身交易权益。通过增加