农村合建房屋买卖合同范本

农村合建房屋买卖合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的农村房屋所有权，且乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，就农村房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋座落于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

2.房屋产权证号为____________________，土地使用权证号为____________________。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.乙方同意购买甲方上述房屋，购买价格为人民币____________________元。

2.乙方应于本合同签订之日起____________________日内，将购房款一次性支付给甲方。

三、房屋交付及验收

1.甲方应于本合同签订之日起____________________日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方在收到房屋后，应于____________________日内对房屋进行验收。

四、税费承担

1.甲方应承担房屋买卖过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

2.乙方应承担房屋交付后产生的物业费、水电费等日常费用。

五、违约责任

1.若甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的____________________%作为违约金。

2.若乙方未按约定时间支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的____________________%作为违约金。

3.若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.房屋产权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋测绘报告

4.双方身份证复印件

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（中介服务方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的农村房屋所有权，乙方有意购买该房屋，丙方作为中介服务方，为促成房屋买卖交易提供服务，双方经友好协商，就农村房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋座落于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

2.房屋产权证号为____________________，土地使用权证号为____________________。

二、中介服务费用及支付方式

1.丙方提供中介服务，服务费用为人民币____________________元。

2.乙方应在房屋买卖合同签订后，一次性支付丙方中介服务费用。

3.若因甲方原因导致交易失败，丙方有权要求甲方支付中介服务费用。

三、房屋买卖价格及支付方式

1.乙方同意购买甲方上述房屋，购买价格为人民币____________________元。

2.乙方应于本合同签订之日起____________________日内，将购房款一次性支付给甲方。

3.甲方在收到购房款后，应向丙方支付中介服务费用。

四、房屋交付及验收

1.甲方应于本合同签订之日起____________________日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方在收到房屋后，应于____________________日内对房屋进行验收。

3.验收合格后，乙方应在____________________日内将验收报告交付给甲方。

五、税费承担

1.甲方应承担房屋买卖过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

2.乙方应承担房屋交付后产生的物业费、水电费等日常费用。

六、甲方的权益

1.甲方有权要求乙方按照约定支付购房款。

2.甲方有权要求乙方在规定时间内完成房屋交付及验收。

3.甲方有权要求丙方按照约定提供服务，若丙方未能履行中介义务，甲方有权解除与丙方之间的中介服务协议。

4.甲方有权要求丙方退还部分中介服务费用，若交易失败系丙方原因所致。

七、乙方的责任与限制

1.乙方应按照约定支付购房款，不得无故拖延。

2.乙方应在规定时间内完成房屋交付及验收。

3.乙方不得在房屋交付前擅自进入或使用房屋。

4.乙方不得违反房屋使用规定，造成房屋损坏或影响他人正常生活。

八、违约责任

1.若乙方未按约定支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的____________________%作为违约金。

2.若乙方违反房屋使用规定，造成房屋损坏或影响他人正常生活，应承担相应的赔偿责任。

3.若丙方未能履行中介义务，导致交易失败，丙方应承担相应责任，甲方有权要求丙方退还部分中介服务费用。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、附件

1.房屋产权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋测绘报告

4.双方身份证复印件

十一、总结

1.第三方介入的意义和目的：丙方作为中介服务方，为甲乙双方提供专业的房屋买卖服务，保障交易顺利进行，降低交易风险。

2.甲方为主导的目的和意义：甲方作为房屋所有者，拥有房屋的处置权，甲方权益主导的合同模式有利于甲方在交易中占据有利地位，保障甲方的利益。

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（中介服务方）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保服务方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的农村房屋所有权，乙方有意购买该房屋，丙方作为担保服务方，为乙方的购房资金提供担保，双方经友好协商，就农村房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋座落于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

2.房屋产权证号为____________________，土地使用权证号为____________________。

二、担保服务费用及支付方式

1.丙方提供担保服务，服务费用为人民币____________________元。

2.乙方应在房屋买卖合同签订后，一次性支付丙方担保服务费用。

3.若因甲方原因导致交易失败，丙方有权要求甲方支付担保服务费用。

三、房屋买卖价格及支付方式

1.乙方同意购买甲方上述房屋，购买价格为人民币____________________元。

2.乙方应于本合同签订之日起____________________日内，通过丙方提供的担保支付购房款给甲方。

四、房屋交付及验收

1.甲方应于本合同签订之日起____________________日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方在收到房屋后，应于____________________日内对房屋进行验收。

3.验收合格后，乙方应在____________________日内将验收报告交付给甲方。

五、税费承担

1.甲方应承担房屋买卖过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

2.乙方应承担房屋交付后产生的物业费、水电费等日常费用。

六、乙方的权益

1.乙方有权要求甲方按照约定时间交付房屋。

2.乙方有权要求甲方保证房屋质量符合合同约定。

3.乙方有权要求丙方在担保期间内提供必要的担保服务。

4.乙方有权在房屋交付后，根据房屋实际情况要求甲方进行必要的维修或补偿。

七、甲方的责任与限制

1.甲方应按照约定时间交付房屋，不得无故拖延。

2.甲方应保证房屋质量符合合同约定，不得隐瞒房屋存在的质量问题。

3.甲方不得在房屋交付前擅自进入或使用房屋。

4.甲方不得违反合同约定，影响乙方的正常居住和使用。

八、违约责任

1.若甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的____________________%作为违约金。

2.若甲方提供的房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方进行维修或赔偿。

3.若丙方未能履行担保义务，导致乙方购房款无法按时支付，丙方应承担相应责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、附件

1.房屋产权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋测绘报告

4.双方身份证复印件

5.丙方担保服务协议

十一、总结

乙方为主导的目的和意义：乙方作为购房者，拥有购房决策权，乙方权益主导的合同模式有利于乙方在交易中保障自身权益，确保购