包租包销合同范本

包租包销合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

联系电话：__________________

鉴于出租方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），并愿意将该租赁房屋出租给承租方；承租方愿意承租该租赁房屋。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋的地址：____________________

1.2租赁房屋的建筑面积：____________________平方米

1.3租赁房屋的结构：____________________

1.4租赁房屋的装修状况：____________________

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

三、租金及支付方式

3.1租金总额：人民币__________元整（大写：____________________元整）。

3.2租金支付方式：甲方于每月__________日前将租金支付至乙方指定的账户。

3.3租金支付时间：租赁期间，甲方应按照约定的支付方式，在规定的时间内将租金支付给乙方。

四、房屋用途

4.1承租方承诺租赁房屋仅用于__________用途，不得从事违法活动。

五、房屋交付与接收

5.1出租方应于__________年__________月__________日前将租赁房屋交付给承租方。

5.2承租方应在接收房屋时，对房屋进行验收，如有不符合约定之处，应在__________日内书面通知出租方。

六、维修责任

6.1在租赁期间，租赁房屋的维修责任如下：

（1）因房屋本身原因造成的损坏，由出租方负责维修；

（2）因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责维修。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，具体如下：

（1）出租方未按约定时间交付房屋的，应向承租方支付违约金，违约金为每日租金的__________倍；

（2）承租方未按约定时间支付租金的，应向出租方支付违约金，违约金为应支付租金的__________倍；

（3）任何一方违反房屋用途约定的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

附件：

1.房屋租赁合同；

2.房屋产权证明；

3.房屋租赁登记备案证明；

4.其他双方认为需要附在本合同中的文件。

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

联系电话：__________________

鉴于出租方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），并愿意将该租赁房屋出租给承租方；承租方愿意承租该租赁房屋，但因自身资金周转原因，需要丙方提供担保；出租方同意丙方作为担保方为承租方提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋的地址：____________________

1.2租赁房屋的建筑面积：____________________平方米

1.3租赁房屋的结构：____________________

1.4租赁房屋的装修状况：____________________

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

三、租金及支付方式

3.1租金总额：人民币__________元整（大写：____________________元整）。

3.2租金支付方式：甲方于每月__________日前将租金支付至乙方指定的账户。

四、房屋用途

4.1承租方承诺租赁房屋仅用于__________用途，不得从事违法活动。

五、担保方责任

5.1担保方同意在本合同有效期内，对承租方支付租金的行为承担连带担保责任。

5.2担保方应保证在租赁期限内，承租方按照本合同的约定支付租金。

5.3如承租方未按约定支付租金，担保方应在接到出租方通知之日起__________日内，代承租方支付相应租金。

六、出租方权益

6.1出租方有权要求担保方提供担保，并在担保方未能履行担保责任时，追究担保方的法律责任。

6.2出租方有权要求承租方提供符合要求的担保，否则有权拒绝签订本合同。

6.3出租方有权在租赁期限内，对租赁房屋进行合理检查，以确保房屋的安全和完好。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方如未按约定支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为每日租金的__________倍。

7.2乙方如违反房屋用途约定，出租方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

7.3乙方如擅自改变租赁房屋的结构或用途，出租方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十、第三方介入的意义和目的

10.1第三方介入的目的在于确保租赁关系的稳定，降低出租方的风险，提高租赁合同的履行率。

10.2第三方的担保作用有助于增强租赁合同的约束力，保障出租方的权益。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为出租方，在合同中享有主导地位，有利于保障甲方的权益，确保租赁房屋的合理使用。

11.2甲方的主导地位有助于维护租赁市场的秩序，促进租赁市场的健康发展。

签订日期：__________年__________月__________日

附件：

1.房屋租赁合同；

2.房屋产权证明；

3.房屋租赁登记备案证明；

4.担保合同；

5.其他双方认为需要附在本合同中的文件。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“开发商”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“购房者”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“金融机构”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

联系电话：__________________

鉴于开发商拥有位于____________________的住宅项目（以下简称“住宅项目”），并愿意将该住宅项目的房屋出售给购房者；购房者愿意购买该住宅项目的房屋，但因资金需求，需要丙方提供贷款服务；开发商同意丙方作为金融机构为购房者提供贷款服务。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、住宅项目的基本情况

1.1住宅项目的地址：____________________

1.2住宅项目的总建筑面积：____________________平方米

1.3住宅项目的房屋类型：____________________

1.4住宅项目的配套设施：____________________

二、购房合同

2.1购房者同意购买住宅项目中的房屋，具体房屋编号为：____________________。

2.2购房者同意支付的总房款为：人民币__________元整（大写：____________________元整）。

三、贷款服务

3.1丙方同意为购房者提供贷款服务，贷款金额为：人民币__________元整。

3.2贷款期限为：__________年，具体还款计划由丙方制定。

四、购房者权益

4.1购房者有权要求开发商按照合同约定交付符合标准的住宅项目房屋。

4.2购房者有权要求丙方按照合同约定提供贷款服务，并确保贷款资金的安全和及时到位。

4.3购房者有权在贷款期间，根据自身情况调整还款计划，但需提前与丙方协商。

五、金融机构责任

5.1丙方应确保贷款资金的及时发放，并按照合同约定收取贷款利息。

5.2丙方应提供专业的贷款咨询服务，帮助购房者制定合理的还款计划。

5.3丙方应妥善保管购房者的个人信息，确保信息安全。

六、开发商违约及限制条款

6.1开发商如未按约定交付房屋，应向购房者支付违约金，违约金为每日房款总额的__________倍。

6.2开发商如未按约定提供配套设施，购房者有权要求开发商进行整改或赔偿。

6.3开发商如擅自变更住宅项目的设计或用途，购房者有权要求解除合同，并要求开发商承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同