包场出售房子合同范本

包场出售房子合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、出卖方合法拥有位于__________________________房产（以下简称“标的房产”）的所有权，该房产已取得合法的房产证，证号为______________________。

二、买受方有意购买上述标的房产，双方经友好协商，就标的房产的出售事宜达成如下协议：

第一条标的房产

1.1出卖方同意将标的房产出售给买受方，标的房产的具体情况如下：

房产证号：______________________

房产地址：______________________

建筑面积：______________________

房屋结构：______________________

配套设施：______________________

2.1出卖方保证标的房产权属清晰，不存在任何权属纠纷，且出卖方对该房产拥有完全的处分权。

第二条交易价格及支付方式

2.1本合同标的房产的交易价格为人民币______________________元整（大写：______________________元整）。

2.2买受方应在本合同签订之日起____个工作日内，将交易总价款的百分之五十（即人民币______________________元整）支付给出卖方，作为定金。

2.3买受方应在本合同签订之日起____个工作日内，将交易总价款的百分之五十（即人民币______________________元整）支付给出卖方，作为房款。

第三条交付及验收

3.1出卖方应在标的房产过户手续办理完毕后____个工作日内，将标的房产交付给买受方。

3.2买受方在收到标的房产后，应进行验收，如发现标的房产存在质量问题，买受方应在验收之日起____个工作日内通知出卖方，出卖方应在接到通知后____个工作日内予以修复。

第四条产权过户

4.1买受方应在收到标的房产后____个工作日内，协助出卖方办理标的房产的产权过户手续。

4.2产权过户手续办理完毕后，标的房产的所有权归买受方所有。

第五条违约责任

5.1如买受方未按本合同约定支付房款，应向出卖方支付人民币______________________元整的违约金。

5.2如出卖方未按本合同约定交付标的房产，应向买受方支付人民币______________________元整的违约金。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.付款凭证复印件

3.其他相关证明材料复印件

（以下无正文）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、出卖方合法拥有位于__________________________房产（以下简称“标的房产”）的所有权，该房产已取得合法的房产证，证号为______________________。

二、买受方有意购买上述标的房产，但由于资金原因，需要丙方提供担保。

三、丙方同意为买受方的购买行为提供担保。

双方经友好协商，就标的房产的出售事宜及丙方的担保责任达成如下协议：

第一条标的房产

1.1出卖方同意将标的房产出售给买受方，标的房产的具体情况如下：

房产证号：______________________

房产地址：______________________

建筑面积：______________________

房屋结构：______________________

配套设施：______________________

第二条交易价格及支付方式

2.1本合同标的房产的交易价格为人民币______________________元整（大写：______________________元整）。

2.2买受方应在本合同签订之日起____个工作日内，支付人民币______________________元整作为定金。

2.3买受方应在标的房产过户手续办理完毕后____个工作日内，支付剩余房款人民币______________________元整。

第三条担保方责任

3.1丙方作为担保方，对本合同项下的买受方支付义务承担连带责任担保。

3.2担保期限自本合同签订之日起至标的房产过户手续办理完毕之日止。

3.3如买受方未按本合同约定支付房款，担保方应在收到出卖方书面通知之日起____个工作日内，代为支付买受方应支付的房款。

第四条交付及验收

4.1出卖方应在标的房产过户手续办理完毕后____个工作日内，将标的房产交付给买受方。

4.2买受方在收到标的房产后，应进行验收，如发现标的房产存在质量问题，买受方应在验收之日起____个工作日内通知出卖方，出卖方应在接到通知后____个工作日内予以修复。

第五条甲方权益保障

5.1出卖方有权要求买受方在支付定金后，将房屋交付给丙方进行临时占有，以确保出卖方的权益。

5.2出卖方有权要求买受方在支付剩余房款前，不得擅自使用、处分标的房产。

5.3出卖方有权要求买受方在支付全部房款后，办理标的房产的产权过户手续。

第六条乙方违约责任

6.1如买受方未按本合同约定支付房款，应向出卖方支付人民币______________________元整的违约金。

6.2如买受方擅自使用、处分标的房产，应向出卖方支付人民币______________________元整的违约金。

6.3如买受方在支付全部房款前，擅自将标的房产进行抵押、转让等行为，应向出卖方支付人民币______________________元整的违约金。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.付款凭证复印件

3.担保协议复印件

4.其他相关证明材料复印件

第三方介入的意义和目的：丙方作为担保方，为本合同提供担保，确保甲方的权益得到保障，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：甲方作为合同的主体，通过设定一系列权利条款和利益条款，保障自身权益，确保交易顺利进行，同时通过限制乙方违约行为，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“融资方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、买受方有意购买甲方位于__________________________的房产（以下简称“标的房产”），但由于资金不足，需要通过丙方的融资服务来达成交易。

二、丙方同意为买受方提供融资服务，协助其购买标的房产。

三、双方经友好协商，就标的房产的购买事宜及丙方的融资服务达成如下协议：

第一条标的房产

1.1标的房产的具体情况如下：

房产证号：______________________

房产地址：______________________

建筑面积：______________________

房屋结构：______________________

配套设施：______________________

1.2出卖方保证标的房产权属清晰，不存在任何权属纠纷，且出卖方对该房产拥有完全的处分权。

第二条融资服务

2.1丙方同意向买受方提供总额为人民币______________________元的融资服务，用于购买标的房产。

2.2融资服务期限为____年，自标的房产过户手续办理完毕之日起计算。

2.3融资利率为______________________，按年利率计算，具体还款计划及利息计算方式由丙方制定。

第三条买受方权益保障

3.1买受方有权在标的房产过户前，对标的房产进行实地查看和验收。

3.2买受方有权在标的房产过户后，按照丙方的融资协议按时还款，并享受丙方提供的融资服务。

3.3买受方有权在还款期间，要求丙方提供必要的财务咨询和服务。

第四条出卖方责任

4.1出卖方应在标的房产过户手续办理完毕后____个工作日内，将标的房产交付给买受方。

4.2出卖方应保证标的房产在交付时符合合同约定的质量标准。

第五条买受方违约责任

5.1如买受方未按本合同约定支付房款，应向出卖方支付人民币______________________元整的违约金。

5.2如买受方在还款期间，未按约定的还款计划还款，应向丙方支付人民币______________________元整的违约金。

第六条丙方责任

6.1丙方应按照合同约定，向买受方提供融资服务，并确保资金的安全和合规使用。

6.2丙方应按照合同约定，在买受方按时还款的情况下，不采取任何影响买受方正常居住和使用的措施。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，