公司租赁民房合同范本

公司租赁民房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

鉴于甲方拥有位于_________________的民房，该民房权属清晰，无任何权属争议；乙方因经营需要，愿租赁该民房用于_________________。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于：_________________，坐落：_________________，面积：_________________平方米。

1.2租赁物产权人为甲方，租赁物为甲方合法拥有的不动产。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期限届满，如双方无异议，租赁期限自动延续____个月。

三、租赁用途

3.1乙方租赁该民房仅用于_________________，不得用于其他非法用途。

3.2乙方在使用过程中，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

四、租金及支付方式

4.1租金：本合同租赁物租金为每月人民币____元。

4.2支付方式：乙方应于每月____日前，向甲方支付当月租金。

五、押金及退还

5.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元。

5.2租赁期满后，乙方应保持租赁物完好无损，无欠缴租金、水电费等费用的情况下，甲方应在收到乙方提出的退还押金申请之日起____个工作日内，退还乙方押金。

六、维修与保养

6.1乙方在使用过程中，应妥善保管租赁物，如因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应承担维修责任，并赔偿甲方相应损失。

6.2租赁物内的设施、设备，乙方在使用过程中应合理使用，如因使用不当造成损坏的，乙方应承担赔偿责任。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁物的，应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币____元。

（2）甲方擅自提高租金或改变租赁用途的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应承担违约责任，向甲方支付违约金人民币____元。

（2）乙方擅自改变租赁用途或损坏租赁物的，应承担赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同时发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2附件：

（1）租赁物产权证明

（2）房屋平面图

（3）租金收据

（4）押金收据

（5）其他相关文件

甲方（盖章）：_________________

乙方（盖章）：_________________

签订日期：_________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

丙方（担保方）：_________________

鉴于甲方拥有位于_________________的民房，该民房权属清晰，无任何权属争议；乙方因经营需要，愿租赁该民房用于_________________。丙方为保证乙方履行合同义务，同意为乙方提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于：_________________，坐落：_________________，面积：_________________平方米。

1.2租赁物产权人为甲方，租赁物为甲方合法拥有的不动产。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期限届满，如双方无异议，租赁期限自动延续____个月。

三、租赁用途

3.1乙方租赁该民房仅用于_________________，不得用于其他非法用途。

3.2乙方在使用过程中，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

四、租金及支付方式

4.1租金：本合同租赁物租金为每月人民币____元。

4.2支付方式：乙方应于每月____日前，向甲方支付当月租金。

五、押金及退还

5.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元。

5.2租赁期满后，乙方应保持租赁物完好无损，无欠缴租金、水电费等费用的情况下，甲方应在收到乙方提出的退还押金申请之日起____个工作日内，退还乙方押金。

六、丙方担保责任

6.1丙方在本合同中担任担保方，担保乙方按照合同约定支付租金、水电费等费用。

6.2如乙方未履行合同义务，丙方应立即承担相应的担保责任，包括但不限于支付乙方欠缴的租金、水电费等费用。

七、甲方的权利

7.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金、水电费等费用。

7.2甲方有权对乙方使用租赁物的行为进行监督，确保乙方遵守合同约定。

7.3甲方有权在乙方违约的情况下，根据合同约定解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

八、甲方的义务

8.1甲方应保证租赁物的权属清晰，无任何权属争议。

8.2甲方应确保租赁物符合乙方使用需求，并具备正常使用条件。

九、乙方的违约及限制条款

9.1乙方如未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金____%的滞纳金。

9.2乙方如擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应损失。

9.3乙方如因自身原因导致租赁物损坏，应承担修复责任，并赔偿甲方相应损失。

9.4乙方如违反合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同时发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2附件：

（1）租赁物产权证明

（2）房屋平面图

（3）租金收据

（4）押金收据

（5）担保合同

（6）其他相关文件

甲方（盖章）：_________________

乙方（盖章）：_________________

丙方（盖章）：_________________

签订日期：_________________

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方介入，旨在为甲方提供保障，确保乙方能够按照合同约定履行义务。丙方的加入，增加了合同的稳定性，降低了甲方在租赁过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本合同中享有主导地位。甲方通过设定一系列权利条款，确保自身权益得到充分保障。同时，甲方对乙方的违约行为设定严格限制，维护了租赁物的完好和租赁关系的稳定。甲方的主导地位有助于确保租赁合同的顺利履行，实现双方互利共赢。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

丙方（中介方）：_________________

鉴于甲方拥有位于_________________的民房，该民房权属清晰，无任何权属争议；乙方因经营需要，愿租赁该民房用于_________________。丙方作为中介方，促成双方达成租赁意向。乙方为保障自身权益，丙方提供专业服务。三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于：_________________，坐落：_________________，面积：_________________平方米。

1.2租赁物产权人为甲方，租赁物为甲方合法拥有的不动产。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期限届满，如双方无异议，租赁期限自动延续____个月。

三、租赁用途

3.1乙方租赁该民房仅用于_________________，不得用于其他非法用途。

3.2乙方在使用过程中，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

四、租金及支付方式

4.1租金：本合同租赁物租金为每月人民币____元。

4.2支付方式：乙方应于每月____日前，向甲方支付当月租金。

五、中介服务费用

5.1丙方提供中介服务，中介服务费用为租金总额的____%。

5.2中介服务费用由乙方在签订本合同时一次性支付给丙方。

六、丙方中介责任

6.1丙方应保证租赁信息的真实性，为乙方提供专业的租赁咨询服务。

6.2丙方应协助乙方与甲方签订本合同，并监督双方履行合同义务。

七、乙方的权利

7.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供租赁物，并确保租赁物符合使用需求。

7.2乙方有权在租赁期限内，要求甲方进行必要的维修和保养。

7.3乙方有权在租赁期满后，要求甲方按照合同约定退还押金。

八、乙方的义务

8.1乙方应按照合同约定支付租金，并确保租赁物在租赁期满时保持原状。

8.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

九、甲方的违约及限制条款

9.1甲方如未按时提供租赁物，每逾期一日，应向乙方支付相当于租金____%的违约金。

9.2甲方如未履行维修和保养义务，乙方有权自行维修或委托他人维修，费用由甲方承担。

9.3甲方如擅自提高租金或改变租赁用途，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同时发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2附件：

（1）租赁物产权证明

（2）房屋平面图

（3）租金收据

（4）押金收据

（5）中介服务合同

（6）其他相关文件

甲方（盖章）：_________________

乙方（盖章）：_________________

丙方（盖章）：_________________

签订日期：_________________

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在本合同中处于主导