上海厂房出售合同范本

上海厂房出售合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

鉴于甲方拥有位于上海市__________区的厂房（以下简称“该厂房”），乙方有意购买该厂房，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将该厂房出售给乙方事宜，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同所指的标的物为甲方拥有的位于上海市__________区的厂房，以下简称“该厂房”。

1.2该厂房的土地使用权、房屋所有权等相关权属证明文件齐全，且不存在任何法律纠纷。

二、出售价格及付款方式

2.1甲方同意将该厂房出售给乙方，出售价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整（大写：__________）作为定金，剩余款项应在甲方将相关权属证明文件过户至乙方名下后__________个工作日内一次性支付。

三、权属转移及交付

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，协助乙方办理该厂房的权属过户手续，确保乙方在规定时间内取得该厂房的全部权属。

3.2乙方应在甲方办理完毕权属过户手续后__________个工作日内，按照约定完成该厂房的接收。

四、违约责任

4.1若甲方未按约定时间完成权属过户手续，每逾期一日，应向乙方支付相当于__________%的违约金。

4.2若乙方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应向甲方支付相当于__________%的违约金。

4.3若任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

（一）甲方拥有的该厂房的土地使用权证书复印件；

（二）甲方拥有的该厂房的房屋所有权证书复印件；

（三）双方签订的补充协议（如有）。

甲方（出卖方）：__________乙方（买受方）：__________

法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于上海市__________区的厂房（以下简称“该厂房”），乙方有意购买该厂房，为保障甲方的权益，丙方同意为本合同提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将该厂房出售给乙方，丙方提供担保事宜，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同所指的标的物为甲方拥有的位于上海市__________区的厂房，以下简称“该厂房”。

1.2该厂房的土地使用权、房屋所有权等相关权属证明文件齐全，且不存在任何法律纠纷。

二、出售价格及付款方式

2.1甲方同意将该厂房出售给乙方，出售价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整（大写：__________）作为定金，剩余款项应在甲方将相关权属证明文件过户至乙方名下后__________个工作日内一次性支付。

三、权属转移及交付

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，协助乙方办理该厂房的权属过户手续，确保乙方在规定时间内取得该厂房的全部权属。

3.2乙方应在甲方办理完毕权属过户手续后__________个工作日内，按照约定完成该厂房的接收。

四、丙方担保责任

4.1丙方对本合同项下乙方支付给甲方的全部款项提供担保，担保金额为人民币__________元整（大写：__________）。

4.2若乙方未按约定时间支付款项，丙方应在收到甲方通知之日起__________个工作日内，代乙方支付相应款项。

4.3丙方担保期间，如因乙方原因导致甲方权益受损，丙方应承担相应的法律责任。

五、甲方的权益保护

5.1甲方有权要求乙方在合同签订前提供其信用报告、财务状况等证明材料。

5.2甲方有权要求乙方在合同签订后，提供相关款项的支付计划及进度。

5.3甲方有权要求乙方在办理权属过户手续过程中，配合甲方进行相关事宜。

六、乙方的违约责任

6.1若乙方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应向甲方支付相当于__________%的违约金。

6.2若乙方在办理权属过户手续过程中，存在欺诈、隐瞒等行为，导致甲方权益受损，乙方应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

（一）甲方拥有的该厂房的土地使用权证书复印件；

（二）甲方拥有的该厂房的房屋所有权证书复印件；

（三）丙方出具的担保函；

（四）双方签订的补充协议（如有）。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方介入旨在保障甲方的权益，降低交易风险，确保甲方在合同履行过程中获得应有的利益。

9.2第三方作为担保方，在本合同中承担连带责任，有助于维护甲乙双方的合法权益。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为出卖方，在合同中占据主导地位，有利于甲方在交易过程中掌握主动权，确保交易顺利进行。

10.2甲方通过增加权利条款和利益条款，保障自身权益，降低交易风险，实现自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（监管方）：__________

鉴于乙方有意购买甲方位于上海市__________区的商业物业（以下简称“该物业”），为保障乙方的权益和交易安全，丙方同意担任监管方，对交易过程进行监管。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将该物业出售给乙方，丙方提供监管服务事宜，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同所指的标的物为甲方拥有的位于上海市__________区的商业物业，以下简称“该物业”。

1.2该物业的土地使用权、房屋所有权等相关权属证明文件齐全，且不存在任何法律纠纷。

二、出售价格及付款方式

2.1甲方同意将该物业出售给乙方，出售价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整（大写：__________）作为定金，剩余款项应在甲方将相关权属证明文件过户至乙方名下后__________个工作日内分阶段支付。

三、权属转移及交付

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，协助乙方办理该物业的权属过户手续，确保乙方在规定时间内取得该物业的全部权属。

3.2乙方应在甲方办理完毕权属过户手续后__________个工作日内，按照约定完成该物业的接收。

四、丙方监管责任

4.1丙方对本合同项下交易过程进行全程监管，确保交易各方遵守合同约定。

4.2丙方有权要求甲方和乙方提供交易相关的文件和资料，并对交易情况进行审查。

4.3丙方应在交易过程中发现任何违约行为或风险隐患，及时通知双方，并采取措施防止损失扩大。

五、乙方的权益保障

5.1乙方有权要求甲方提供该物业的详细资产状况、经营状况等相关信息。

5.2乙方有权要求甲方保证该物业在交易时不存在任何未知的债务或法律纠纷。

5.3乙方有权在丙方的监督下，对交易款项进行监管，确保款项安全。

六、甲方的违约责任

6.1若甲方未按约定时间完成权属过户手续，每逾期一日，应向乙方支付相当于__________%的违约金。

6.2若甲方提供的信息存在虚假、隐瞒，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的法律责任。

6.3若甲方违反合同约定，导致交易终止，甲方应退还乙方已支付的款项，并支付相当于__________%的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

（一）甲方拥有的该物业的土地使用权证书复印件；

（二）甲方拥有的该物业的房屋所有权证书复印件；

（三）丙方出具的监管服务协议；

（四）双方签订的补充协议（如有）。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作