二手房出售门面房合同范本

二手房出售门面房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

鉴于甲方拥有合法产权的位于__________的__________门面房一套，甲方愿意将该门面房出售给乙方，乙方愿意购买。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将上述门面房出售给乙方事宜，达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.1甲方出售的门面房位于__________，房屋产权证号为__________，房屋建筑面积为__________平方米。

1.2上述门面房已取得合法产权，不存在产权纠纷，甲方承诺对该门面房享有完全的处分权。

二、交易价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币__________元购买甲方上述门面房。

2.2乙方在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付总价款的__________%，即人民币__________元。

2.3乙方在支付总价款的__________%后，甲方应向乙方出具相应的付款凭证。

2.4乙方在支付剩余总价款前，甲方应将门面房的产权过户至乙方名下。

三、交付及使用

3.1甲方应在乙方支付剩余总价款后__________个工作日内，将门面房的钥匙交付给乙方。

3.2乙方在取得门面房钥匙后，有权按照本合同约定的用途使用该门面房。

3.3甲方应确保门面房在交付时符合合同约定的使用条件，如有不符合的情况，甲方应负责修复或赔偿损失。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金。

4.2若甲方未按合同约定交付门面房，每逾期一日，应向乙方支付总房价款的__________%作为违约金。

4.3若乙方未按合同约定支付房款，每逾期一日，应向甲方支付总房价款的__________%作为违约金。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2若协商不成，任何一方均有权向__________仲裁委员会申请仲裁。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

6.3本合同附件如下：

（1）房屋产权证复印件

（2）甲方身份证复印件

（3）乙方身份证复印件

（4）付款凭证

（5）其他与本合同有关的文件

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有合法产权的位于__________的__________门面房一套，甲方愿意将该门面房出售给乙方，乙方愿意购买。为保障甲方的权益，丙方同意为乙方的付款义务提供担保。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将上述门面房出售给乙方事宜，达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.1甲方出售的门面房位于__________，房屋产权证号为__________，房屋建筑面积为__________平方米。

1.2上述门面房已取得合法产权，不存在产权纠纷，甲方承诺对该门面房享有完全的处分权。

二、交易价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币__________元购买甲方上述门面房。

2.2乙方在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付总价款的__________%，即人民币__________元。

2.3乙方在支付总价款的__________%后，甲方应向乙方出具相应的付款凭证。

2.4乙方在支付剩余总价款前，甲方应将门面房的产权过户至乙方名下。

2.5丙方在本合同履行过程中，对乙方的付款义务承担连带担保责任。

三、交付及使用

3.1甲方应在乙方支付剩余总价款后__________个工作日内，将门面房的钥匙交付给乙方。

3.2乙方在取得门面房钥匙后，有权按照本合同约定的用途使用该门面房。

3.3甲方应确保门面房在交付时符合合同约定的使用条件，如有不符合的情况，甲方应负责修复或赔偿损失。

四、甲方的权益保障

4.1乙方在支付总价款的__________%后，甲方有权要求乙方提供相应的担保措施，以保障甲方的权益。

4.2乙方未按合同约定支付房款，每逾期一日，应向甲方支付总房价款的__________%作为违约金。

4.3丙方未履行担保义务，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。

五、乙方的责任与限制

5.1乙方在签订本合同后，未经甲方同意，不得擅自转让、抵押、出租或以其他方式处置该门面房。

5.2乙方在购买门面房期间，如因自身原因导致无法按时支付房款，应提前__________个工作日通知甲方，并协商解决。

5.3乙方如违反本合同约定，导致甲方权益受损，应承担相应的法律责任。

六、丙方的责任与权利

6.1丙方在本合同履行过程中，对乙方的付款义务承担连带担保责任。

6.2丙方有权要求乙方提供相应的担保措施，以保障其权益。

6.3丙方在履行担保义务后，有权向乙方追偿。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均有权向__________仲裁委员会申请仲裁。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

九、第三方介入的意义和目的

9.1丙方作为担保方，为本合同提供担保，保障甲方的权益，降低交易风险。

9.2第三方介入有利于维护交易双方的合法权益，促进交易的顺利进行。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为合同主导方，享有对交易过程的监督权，确保交易安全、合规。

10.2甲方通过设定乙方和丙方的责任与限制，保障自身权益，降低交易风险。

10.3甲方在合同中明确自身的权益，有利于维护自身合法权益，促进交易的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有合法产权的位于__________的__________门面房一套，乙方愿意购买该门面房。为保障乙方的购买权益，丙方同意为乙方的购买资金提供担保。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方购买甲方上述门面房事宜，达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.1甲方出售的门面房位于__________，房屋产权证号为__________，房屋建筑面积为__________平方米。

1.2上述门面房已取得合法产权，不存在产权纠纷，甲方承诺对该门面房享有完全的处分权。

二、交易价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币__________元购买甲方上述门面房。

2.2乙方在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付总价款的__________%，即人民币__________元。

2.3乙方在支付总价款的__________%后，甲方应向乙方出具相应的付款凭证。

2.4乙方在支付剩余总价款前，甲方应将门面房的产权过户至乙方名下。

2.5丙方在本合同履行过程中，对乙方的付款义务承担连带担保责任。

三、乙方的权益保障

3.1乙方在支付总价款的__________%后，甲方不得以任何理由拒绝将门面房产权过户至乙方名下。

3.2乙方有权在支付房款后，对门面房进行装修、改造等合法使用。

3.3乙方在购买门面房期间，如因甲方原因导致无法按时支付房款，甲方应承担相应责任。

四、甲方的责任与限制

4.1甲方应确保门面房的产权清晰，不存在任何权属争议。

4.2甲方不得以任何形式限制乙方的使用权或处置权。

4.3甲方在乙方支付房款后，应在__________个工作日内完成产权过户手续。

4.4若甲方违反本合同约定，导致乙方权益受损，应承担相应的违约责任。

五、丙方的责任与权利

5.1丙方在本合同履行过程中，对乙方的付款义务承担连带担保责任。

5.2丙方有权要求乙方提供相应的担保措施，以保障其权益。

5.3丙方在履行担保义务后，有权向乙方追偿。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均有权向__________仲裁委员会申请仲裁。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1乙方作为合同主导方，享有对门面房产权的完整使用权和处置权，确保其投资权益。

8.2通过设定甲方的责任与限制，乙方