农村个人房屋售卖合同范本

农村个人房屋售卖合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________（具体地址）的农村个人房屋（以下简称“房屋”）的所有权，且乙方有意购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于__________（具体地址），房屋结构为__________，房屋面积共计__________平方米。

1.2房屋权属清晰，无抵押、无查封、无租赁等权利负担。

二、房屋售价及支付方式

2.1双方经协商一致，同意房屋售价为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋首付款人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3乙方应于房屋交付之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋尾款人民币__________元整（大写：__________元整）。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方在收到房屋后，应于__________个工作日内对房屋进行验收，如有异议，应在验收之日起__________个工作日内向甲方提出。

3.3验收合格后，双方应签署房屋验收合格证明。

四、房屋产权过户

4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，协助乙方办理房屋产权过户手续。

4.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向相关部门支付房屋产权过户税费。

五、违约责任

5.1如甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%。

5.2如乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付房款总额的__________%。

5.3如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.房屋买卖合同登记申请书复印件

4.房屋交易税费缴纳凭证复印件

5.其他相关证明材料

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（中介机构）：__________

鉴于甲方拥有位于__________（具体地址）的农村个人房屋（以下简称“房屋”）的所有权，乙方有意购买该房屋，丙方作为中介机构，为促成甲乙双方达成交易，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于__________（具体地址），房屋结构为__________，房屋面积共计__________平方米。

1.2房屋权属清晰，无抵押、无查封、无租赁等权利负担。

二、房屋售价及支付方式

2.1双方经协商一致，同意房屋售价为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋首付款人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3乙方应于房屋交付之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋尾款人民币__________元整（大写：__________元整）。

三、中介机构责任及权利

3.1丙方作为中介机构，负责促成甲乙双方达成交易，并协助双方办理房屋买卖手续。

3.2丙方有权从成交总额中提取__________%作为中介服务费。

3.3丙方应保证甲乙双方在交易过程中合法权益不受侵害。

四、甲方权益保障

4.1甲方有权要求乙方在支付房款前提供相应的信用证明，以保障甲方权益。

4.2甲方有权要求乙方在房屋交付前进行房屋检查，确保房屋符合约定标准。

4.3甲方有权要求乙方在房屋交付后支付违约金，如乙方未按约定时间支付房款。

五、乙方违约及限制条款

5.1如乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付房款总额的__________%。

5.2如乙方在房屋交付前擅自变更房屋用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

5.3如乙方在房屋交付后违反合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、房屋交付及验收

6.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋交付给乙方。

6.2乙方在收到房屋后，应于__________个工作日内对房屋进行验收，如有异议，应在验收之日起__________个工作日内向甲方提出。

6.3验收合格后，双方应签署房屋验收合格证明。

七、房屋产权过户

7.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，协助乙方办理房屋产权过户手续。

7.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向相关部门支付房屋产权过户税费。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.房屋买卖合同登记申请书复印件

4.房屋交易税费缴纳凭证复印件

5.其他相关证明材料

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲乙双方在交易过程中的合法权益，避免纠纷。

2.提高交易效率，降低交易成本。

3.为甲方提供更多的交易选择，提高房屋成交率。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在交易中的主导地位，确保甲方权益不受侵害。

2.通过增加甲方的权利条款和利益条款，提高甲方在交易中的话语权。

3.通过增加乙方的违约及限制条款，降低交易风险，确保甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（房地产经纪公司）：__________

鉴于甲方拥有位于__________（具体地址）的农村个人房屋（以下简称“房屋”）的所有权，乙方有意购买该房屋，丙方作为房地产经纪公司，受甲方委托代理销售房屋，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于__________（具体地址），房屋结构为__________，房屋面积共计__________平方米。

1.2房屋权属清晰，无抵押、无查封、无租赁等权利负担。

二、房屋售价及支付方式

2.1双方经协商一致，同意房屋售价为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋首付款人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3乙方应于房屋交付之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋尾款人民币__________元整（大写：__________元整）。

三、房地产经纪公司责任及权利

3.1丙方作为房地产经纪公司，负责代理甲方销售房屋，并协助双方办理房屋买卖手续。

3.2丙方有权从成交总额中提取__________%作为佣金。

3.3丙方应保证甲乙双方在交易过程中合法权益不受侵害。

四、乙方权益保障

4.1乙方有权要求甲方提供房屋的详细信息和真实状况。

4.2乙方有权要求丙方提供专业的房屋买卖咨询服务。

4.3乙方有权在房屋交付前对房屋进行充分检查，确保房屋符合约定标准。

五、甲方违约及限制条款

5.1如甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%。

5.2如甲方提供的房屋信息与实际情况不符，导致乙方遭受损失，甲方应承担赔偿责任。

5.3如甲方违反合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付款项。

六、房屋交付及验收

6.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋交付给乙方。

6.2乙方在收到房屋后，应于__________个工作日内对房屋进行验收，如有异议，应在验收之日起__________个工作日内向甲方提出。

6.3验收合格后，双方应签署房屋验收合格证明。

七、房屋产权过户

7.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，协助乙方办理房屋产权过户手续。

7.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向相关部门支付房屋产权过户税费。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.房屋买卖合同登记申请书复印件

4.房屋交易税费缴纳凭证复印件

5.其他相关证明材料

乙方为主导的目的和意义：

1.确保乙方在交易过程中的权益得