商贸城店铺出租合同

商贸城店铺出租合同合同编号：__________出租方（以下简称“甲方”）：公司名称：[甲方公司名称]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]承租方（以下简称“乙方”）：公司名称：[乙方公司名称]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]第二章：租赁店铺的基本情况1.店铺位置：位于[具体商贸城地址]，处于[具体商圈位置]。2.店铺面积：[具体面积数值]平方米。3.店铺用途：仅限用于[具体经营品类]的商业经营活动。第三章：租赁期限1.起始日期：自[开始租赁日期]起。2.结束日期：至[结束租赁日期]止。3.续租约定：在租赁期限届满前[提前通知时间]个月，乙方如有意续租，应书面通知甲方，双方协商确定续租事宜。如双方未能就续租达成一致，乙方应在租赁期限届满时腾空并交回店铺。第四章：租金及支付方式1.租金金额：每月[具体租金金额]元。2.支付时间：乙方应在每月[具体支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。3.支付方式：通过银行转账方式支付，甲方应提供银行账户信息。第五章：押金1.押金金额：人民币[具体押金金额]元。2.押金退还条件：在乙方按照本合同约定履行完毕所有义务，且店铺及其附属设施设备无损坏、无欠费等情形时，甲方应在租赁期限届满且乙方交回店铺后的[退还押金期限]日内将押金全额退还给乙方。第六章：店铺的使用及维护1.承租方的使用权利与义务：乙方有权在租赁期限内按照本合同约定的用途使用店铺。乙方应合理使用店铺，不得擅自改变店铺的结构、外观等，如确需进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并在租赁期满或合同解除时恢复原状。乙方应保持店铺的清洁卫生，遵守商贸城的管理规定。2.出租方的维护责任：甲方应负责店铺所在建筑物的公共部分的维修和保养，保证其正常使用。如店铺的附属设施设备出现故障或损坏，甲方应在接到乙方通知后的[维修期限]日内进行维修或更换。第七章：合同的解除1.双方协商解除：双方经协商一致，可以解除本合同。2.一方违约解除：如一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。3.不可抗力解除：如因不可抗力事件导致本合同无法继续履行，双方均有权解除本合同，互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明材料。第八章：违约责任1.承租方的违约责任：乙方未按照约定支付租金的，每逾期一日，应按照未支付租金的[逾期利率]向甲方支付违约金。如逾期超过[逾期天数]日，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。乙方擅自改变店铺用途或结构的，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金[具体违约金金额]。乙方违反本合同其他约定的，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。2.出租方的违约责任：甲方未按照约定履行维护责任的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。甲方因自身原因导致乙方无法正常使用店铺的，应按照[赔偿金额标准]向乙方支付违约金。第九章：争议解决1.争议解决方式：如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.管辖法院：本合同履行过程中发生的争议，由[具体管辖法院]管辖。第十章：其他条款1.通知与送达：双方在本合同履行过程中相互发出的通知、文件等，应按照本合同约定的联系方式送达；如一方变更联系方式，应及时通知对方。2.合同的生效与变更：本合同自双方签字盖章之日起生效。如双方协商一致，可以对本合同进行变更，并以书面形式确认。3.保密条款：双方应对本合同的内容及履行过程中知悉的对方商业秘密等予以保密，不得向第三方披露。4.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用[适用法律]。第十一章：附则1.合同份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。2.附件清单：本合同无附件。甲方（盖章）：________________法定代表人（签字）：________________日