房屋租赁委托合同协议书

房屋租赁委托合同协议书合同编号：__________甲方（委托人）：[委托方公司名称]，地址：[委托方公司地址]，联系方式：[委托方联系电话]，邮箱：[委托方联系邮箱]。乙方（受托人）：[受托方公司名称]，地址：[受托方公司地址]，联系方式：[受托方联系电话]，邮箱：[受托方联系邮箱]。一、引言鉴于甲方拥有位于[房屋具体地址]的房屋，拟委托乙方进行房屋租赁事宜，双方经友好协商，达成如下协议。二、委托事项甲方委托乙方作为其房屋租赁的代理人，乙方接受委托，负责为甲方寻找合适的承租人，并协助办理租赁相关手续。三、委托期限委托期限自[起始日期]起至[结束日期]止。四、委托人及受托人的权利与义务（一）委托人的权利与义务1.提供真实、准确、完整的租赁信息，包括房屋的基本情况、周边设施等。2.按照本合同约定支付委托费用。3.协助受托人处理租赁事宜，如配合看房、提供相关文件等。（二）受托人的权利与义务1.按照委托人的要求寻找合适的承租人，对承租人的身份、资信等进行必要的调查和核实。2.协助承租人办理租赁手续，如签订租赁合同、办理入住手续等。3.按照本合同约定收取委托费用，不得擅自提高或降低收费标准。五、租金及押金（一）租金标准及支付方式1.租金标准为每月[具体租金金额]元（大写[大写租金金额]元）。2.支付方式为每月[支付租金的具体日期]前，承租人将租金支付至甲方指定的银行账户（账户信息：[银行账号]，开户银行：[银行名称]，户名：[甲方姓名或公司名称]）。（二）押金的收取及退还1.押金金额为[具体押金金额]元（大写[大写押金金额]元）。2.承租人在签订租赁合同的同时向甲方支付押金。租赁期满或合同提前终止，且甲方验收房屋无损坏等情况后，将押金全额退还承租人。如房屋有损坏等情况，甲方有权从押金中扣除相应费用后退还剩余部分。六、房屋交付及使用（一）房屋交付1.交付时间为[具体交付日期]。2.交付标准为房屋现状，即房屋内的固定装修、设施设备等完好无损，符合正常居住或使用条件。甲方应在交付前将房屋清理干净，保证无遗留物品。（二）房屋使用1.承租人的使用范围为房屋本身及附属设施设备所允许的范围内，不得擅自改变房屋用途或进行违法活动。2.承租人应合理使用房屋，定期对房屋进行维护和保养，如发觉房屋及附属设施设备有损坏或故障，应及时通知甲方并协助甲方进行维修。甲方应在接到通知后的[规定时间]内进行维修，如因甲方原因导致维修不及时影响承租人使用的，甲方应承担相应责任。七、违约责任（一）委托人的违约责任1.提供虚假信息的，应向乙方支付违约金[具体违约金金额]元（大写[大写违约金金额]元），并承担由此给乙方及承租人造成的损失。2.不支付委托费用的，应按照未支付金额的[违约金比例]向乙方支付违约金，并承担乙方因此产生的相关费用。（二）受托人的违约责任1.未按照约定寻找承租人的，应向甲方支付违约金[具体违约金金额]元（大写[大写违约金金额]元），并承担甲方因此产生的损失。2.未按照约定协助办理租赁手续的，应向甲方支付违约金[具体违约金金额]元（大写[大写违约金金额]元），并承担甲方因此产生的损失。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、合同的变更与解除（一）合同的变更1.经双方协商一致，可以变更本合同的内容。2.变更合同应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。（二）合同的解除1.经双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。3.一方违反本合同约定，经另一方催告后在合理期限内仍未改正的，另一方有权解除本合同。4.解除合同应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。十、合同的生效与终止（一）合同的生效本合同自双方签字盖章之日起生效。（二）合同的终止1.委托期限届满，本合同自动终止。2.双方协商一致终止本合同的，本合同终止。3.因一方违约导致本合同解除的，违约方应承担相应的违约责任，本合同终止。十一、其他条款（一）通知与送达1.双方之间的通知应采用书面形式，可通过快递、邮件等方式送达。2.送达地点为双方在本合同中填写的地址，如地址有变更，应及时通知对方。（二）合同的份数本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。（三）合同的解释1.本合同的解释应遵循诚实信用原则，根据合同的目的、条款的含义等进行解释。2.对本合同的解释如有争议，由双方协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。（四）其他约定事项本合同未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。主体盖章签字部分：甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：______________