商场场地出租协议

商场场地出租协议合同编号：__________出租方（以下简称甲方）：甲方名称：[甲方公司名称]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]邮箱：[甲方联系邮箱]承租方（以下简称乙方）：乙方名称：[乙方公司名称]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]邮箱：[乙方联系邮箱]第二章：租赁场地2.1场地位置：位于[具体商场名称]的[具体楼层及位置]。2.2场地面积：租赁场地的总面积为[具体面积数值]平方米，具体可使用面积以实际测量为准。2.3场地用途：乙方租赁该场地仅用于[明确的经营或使用范围，如商业零售、餐饮服务等]，不得擅自改变用途。第三章：租赁期限3.1起始日期：自[具体起始年月日]起。3.2结束日期：至[具体结束年月日]止。3.3续租条款：在租赁期满前[提前通知的具体时间]个月，乙方有权提出续租申请。经甲方同意后，双方应另行签订续租协议，续租租金及其他条款根据当时的市场情况协商确定。第四章：租金及支付方式4.1租金金额：每月的租金为[具体金额数值]元人民币（大写：[大写金额]）。4.2支付时间：乙方应在每月的[具体支付日期]日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。4.3支付方式：乙方应通过[具体的支付方式，如银行转账、支票等]将租金支付给甲方，甲方应在收到租金后及时开具租金收据。第五章：押金5.1押金金额：乙方应向甲方支付押金人民币[具体金额数值]元（大写：[大写金额]）。5.2押金退还：在租赁期满且乙方履行完毕本协议项下的全部义务后，甲方应在[具体退还时间]日内将押金全额退还给乙方。如乙方存在违约行为，甲方有权从押金中扣除相应的违约金及赔偿费用后，将剩余部分退还乙方。第六章：场地使用及维护6.1承租方使用义务：乙方应合理使用租赁场地，不得进行任何违法、违规或损害公共利益的行为。乙方应保持租赁场地的清洁卫生，不得在场地内乱扔垃圾或进行其他可能污染场地的行为。乙方应按照甲方的要求进行装修和改造，但不得改变场地的主体结构和外观。6.2出租方维护责任：甲方应负责租赁场地的公共区域的维护和管理，包括但不限于电梯、走廊、楼梯等。甲方应保证租赁场地的水、电、气等基本设施的正常供应，如因设施故障导致乙方无法正常使用场地，甲方应及时组织维修。甲方应根据法律法规的要求，对租赁场地进行必要的安全检查和维护，保证场地的安全。6.3保险事宜：乙方应自行购买租赁场地内的财产保险和人身意外伤害保险，以保障自身的财产和人身安全。如因乙方原因导致租赁场地内发生火灾、盗窃等，给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第七章：违约责任7.1出租方违约责任：如甲方未按照本协议的约定提供租赁场地或未履行维护责任，导致乙方无法正常使用场地或造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方的损失。如甲方擅自提前解除本协议，应向乙方支付违约金人民币[具体金额数值]元（大写：[大写金额]）。7.2承租方违约责任：如乙方未按照本协议的约定支付租金或其他费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[具体比例]向甲方支付违约金。如逾期超过[具体天数]天，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金人民币[具体金额数值]元（大写：[大写金额]）。如乙方擅自改变租赁场地的用途或进行违法、违规行为，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的法律责任和赔偿甲方的损失。第八章：合同的变更与解除8.1变更条件：经双方协商一致，可以对本协议的内容进行变更。变更协议应采用书面形式，并由双方签字盖章后生效。8.2解除条件：经双方协商一致，可以解除本协议。如一方违反本协议的约定，另一方有权解除本协议。如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法继续履行，双方可以解除本协议。第九章：争议解决9.1争议解决方式：本协议的签订、履行、变更和解除等事项如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2管辖法院：本协议的争议由[具体管辖法院名称]管辖。第十章：其他条款10.1通知条款：双方在本协议履行过程中向对方发出的通知或其他书面文件，应采用书面形式，并以邮寄、传真、邮件或直接送达等方式送达。通知送达日期以书面文件到达对方指定的地址或邮箱为准。10.2保密条款：双方应对在本协议履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，不得向任何第三方披露或使用，除非经对方书面同意或法律、法规另有规定。10.3法律适用：本协议的签订、履行、变更和解除等事项适用中华人民共和国法律。第十一章：协议生效及其他11.1协议生效条件：本协议自双方签字盖章之日起生效。11.2未尽事宜：本协议未尽事宜，双方可以另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：_______