合作建房协议书（2025年版）

/合作建房协议书（2025年版）甲方（建设单位）：名称：______地址：______联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（施工单位）：名称：______地址：______联系方式：______法定代表人（如有）：_____甲、乙双方经协商一致，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议书，以便共同遵守。第一条建房项目描述1.项目名称与规模项目名称为______，规模为______（详细说明如占地面积、建筑面积等）。项目应符合国家相关标准以及甲方特定的设计要求（如抗震等级、环保标准等）。2.项目质量要求乙方承建的项目应具备质量合格证明文件，如施工许可证、质量检测报告等。项目的质量应满足设计要求，包括但不限于结构安全、功能性、美观性等方面的要求。乙方保证所承建项目在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因施工质量问题导致的工程故障或性能下降。第二条项目数量与价格1.项目数量甲方预计建设的项目数量如下：项目1：数量为______（单位）。项目2（如有）：数量为______（单位）。实际建设数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在项目开工前______天（具体时长）发出。2.项目单价与总价本协议书价格包括施工、材料、技术资料、技术服务等费用，还包括税费、包装费、运输费、保险费和材料包装费等与本协议书有关的所有费用。本协议书总价在协议书有效期内为不变价。项目1的单价为______元/（单位），项目2（如有）的单价为______元/（单位）。本协议书项目总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际建设数量和相应单价结算为准。第三条施工与材料1.施工要求乙方应按照甲方要求进行施工，确保施工质量、进度和安全性。乙方应使用符合国家相关标准以及甲方特定要求的材料，并保证材料质量。2.材料供应乙方负责项目所需材料的采购和供应，并保证材料质量符合要求。第四条交工时间与地点本协议书的交工期及交工顺序应满足甲方的要求，应保证及时和整套的完整性。1.交工时间乙方应在本协议书签订后的______个工作日内（具体时长）将首批项目交付至甲方指定地点。后续项目按照甲方的要求依据本协议书约定的条款交付。2.交工地点乙方将项目交付至甲方位于______（详细地址）的施工现场或甲方另行书面指定的地点。收货单位：______。第十一条争议解决1.甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议的其他条款。第十二条合同的生效、变更和解除1.本协议自双方签字盖章之日起生效。2.本协议的变更和解除，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。3.任何一方未经对方同意，不得擅自变更或解除本协议。第十三条不可抗力1.本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。2.发生不可抗力事件，导致本协议无法履行或履行困难时，受影响的方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。3.在不可抗力事件持续期间，本协议的履行暂时停止。不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复正常履行。第十四条合同的终止1.本协议因下列原因终止：（1）本协议约定的终止条件成就；（2）一方违约，另一方按照法定程序解除合同；（3）双方协商一致解除合同；（4）本协议约定的其他终止条件。2.合同终止后，双方应按照本协议的约定，办理合同终止后的有关事宜。第十五条其他1.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本协议一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。3.本协议自双方签字盖章之日起生效。甲方（建设单位）：________乙方（施工单位）：________代表人（签字）：________代表人（签字）：________签订日期：______年______月______日第十一条合同的生效、变更、解除和终止1.本协议经各方的法定代表人或授权代表人签章并加盖公章后生效。2.在本协议履行期间，双方有一方破产、产权变更（被兼并、合并、解体、注销）或其他原因导致无继续履行本协议能力，则该方应立即书面通知另一方，另一方有权书面通知破产或产权变更方或破产清算管理人或受让人终止协议并追回损失，或在该破产管理人、受让人作出保证继续履行本协议的书面保证的情况下，继续履行本协议。3.本协议项下双方的权利、义务不因任何一方上级单位的任何指令或其自身地位、财务状况改变或任何一方与第三方签订任何合同、协议而免除。第十二条权利保留1.一方若未行使本协议下部分或全部权利，或未要求另一方履行、承担部分或全部义务、责任，均不构成该方对权利的放弃或对该义务、责任的豁免。2.一方对另一方的任何宽容、展期或者延缓行使本协议项下的权利，均不影响其根据本协议及法律法规而享有的任何权利，亦不视为其对该权利的放弃。第十三条不可抗力1.不可抗力是指：严重的自然灾害和灾难（如台风、洪水、地震、火灾和爆炸等）。战争（不论是否宣战）。叛乱、动乱等等。合同双方中的任何一方，由于不可抗力事件而影响合同义务的执行时，则延迟履行合同义务的期限相当于不可抗力事件影响的时间，但是不能因为不可抗力的延迟而调整合同价格；2.本协议如因不可抗力必须作一定修改补充的，乙方保证任何改变将不会免除或减少乙方在本协议中所承担的责任和义务，不影响或侵犯甲方在本协议项下的所有权益。第十四条争议的解决1.凡因执行本协议所发生的或与本协议有关的争议，应通过友好协商加以解决，若协商不能达成共识，任何一方可向协议签订地人民法院提起诉讼。2.在争议解决过程中，除有争议部分外，本协议其他条款和内容的效力、履行及依法修订不受影响。第十五条保密未经对方书面许可，任何一方不得以任何方式向任何第三方透露本协议的内容，甲乙双方确认上述保密义务不受本协议有效期限的限制，在本协议终止或解除后仍然有效。第十六条附则1.本协议的任何修改或补充均应以书面形式做出并构成本协议组成部分。本协议的解释应当按照本协议的目的、所使用的词句、有关条款、交易习惯以及诚实信用原则，确定合同条款的真实意思。2.本协议所包括的附件，是本协议不可分割的一部分，具有同等法律效力。主协议与附件发生冲突时，以主协议为准。3.合同双方承担的合同义务都不得超过合同的约定，合同任何一方也不得对另一方作出有约束力的声明、陈述、许诺或行动。4.本协议列明了双方的责任、义务、补偿和补救条款。任何一方不承担本协议约定以外的责任、义务、补偿和补救。5.双方任何一方未取得另一方事先同意前，不得将本协议项下的部分或全部义务转让给第三方。6.本协议正本一式______份，甲方、乙方各执______份，具有同等法律效力。在签署本协议时，甲方就本协议的全部条款已向乙方进行了详细地说明和解释，各方对协议的全部条款均无异议，并对各方当事人