个性化展示中心出租合同

个性化展示中心出租合同编号：__________

甲方（出租方）：__________，地址：__________。

乙方（承租方）：__________，地址：__________。

鉴于甲方拥有位于__________的个性化展示中心（以下简称“展示中心”），并愿意出租给乙方使用，乙方同意承租上述展示中心。双方本着平等互利的原则，经友好协商，就展示中心的出租事宜达成如下协议：

一、合同目的：甲方将展示中心出租给乙方，乙方用于开展个性化展示活动。

二、合同背景：甲方因业务发展需要，将展示中心出租给乙方，乙方同意承租并按照约定使用展示中心。

双方的责任和义务：

一、甲方责任与义务：

1.甲方应保证展示中心在合同签订时已具备出租条件，包括但不限于所有权清晰、权属证书齐全、符合国家相关安全标准等。

2.甲方应按时向乙方交付展示中心，确保乙方能够按照约定使用。

3.甲方应确保展示中心在租赁期间内保持良好状态，如因甲方原因导致展示中心损坏，甲方应负责维修或赔偿。

4.甲方应遵守国家有关租赁房屋的法律法规，及时向乙方提供租赁房屋的相关证明文件。

5.甲方有权对乙方在展示中心内的活动进行监督，确保乙方遵守合同约定。

二、乙方责任与义务：

1.乙方应按照约定支付租金，租金支付方式及期限由双方另行约定。

2.乙方应合理使用展示中心，不得擅自改变展示中心的用途或结构。

3.乙方应遵守国家有关租赁房屋的法律法规，不得从事违法活动。

4.乙方应爱护展示中心内的设施设备，如有损坏，乙方应负责维修或赔偿。

5.乙方应按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。

6.乙方应在租赁期满或合同解除时，将展示中心恢复原状，并办理退租手续。

三、双方权利：

1.甲方有权要求乙方按照约定支付租金，并有权对乙方在展示中心内的活动进行监督。

2.乙方有权要求甲方按照约定交付展示中心，并有权要求甲方承担因展示中心原因导致的损失。

3.双方均有权在合同履行过程中提出合理变更请求，经协商一致后，可对合同内容进行修改。

四、违约责任：

1.甲方未能按时交付展示中心或未保证展示中心符合出租条件，应向乙方支付违约金。

2.乙方未按时支付租金或违反合同约定，应向甲方支付违约金。

3.双方如因不可抗力导致合同无法履行，应协商解决；如协商不成，可解除合同，但双方互不承担违约责任。

合同金额与支付方式：

一、合同总金额：本次个性化展示中心出租合同的总额为人民币__________元（大写：人民币__________元整）。

二、支付方式及期限：

1.首付款：乙方应在合同签订之日起__________日内向甲方支付首付款，金额为人民币__________元，该款项用于支付租赁期内第一个月租金及部分押金。

2.月租金：租赁期内，乙方应于每月的__________日前向甲方支付当月租金，金额为人民币__________元。租金支付方式为银行转账，具体账户信息由甲方提供。

3.押金：乙方应在合同签订之日起__________日内向甲方支付押金，金额为人民币__________元。租赁期满或合同解除后，若乙方遵守合同约定，无损坏展示中心设施设备等情况，甲方应在乙方办理退租手续后七个工作日内无息退还押金。

4.额外费用：因乙方原因产生的额外费用，如物业管理费、水电费等，由乙方承担并按实际发生额支付。

5.付款条件：甲方在收到乙方支付的款项后，应向乙方开具合法有效的收款凭证。

三、违约金及滞纳金：

1.如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于月租金__________%的违约金。

2.如乙方未按时支付押金或额外费用，每逾期一日，应向甲方支付相当于应付款项__________%的滞纳金。

3.如甲方未按时交付展示中心或未保证展示中心符合出租条件，应向乙方支付相当于月租金__________%的违约金。

四、支付方式变更：

如双方协商一致，可对支付方式进行变更，但应以书面形式明确约定，并作为本合同附件。

五、税费承担：

租赁过程中产生的税费，按照国家相关法律法规及税收政策执行，由相应当事人依法承担。

违约与争议解决机制：

一、违约行为及处理：

1.如甲方违约，包括但不限于未按时交付展示中心、未保证展示中心符合出租条件、未按约定承担维修责任等，甲方应向乙方支付相当于违约部分租金的违约金，并赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。

2.如乙方违约，包括但不限于未按时支付租金、擅自改变展示中心用途、损坏展示中心设施等，乙方应向甲方支付相当于违约部分租金的违约金，并赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。

3.如双方均存在违约行为，应根据各自违约情况承担相应的违约责任，并赔偿对方损失。

二、争议解决：

1.争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼。

2.仲裁：

-如选择仲裁解决，双方应共同选定具有管辖权的仲裁委员会。

-仲裁裁决为终局裁决，对双方具有约束力。

3.诉讼：

-如选择诉讼解决，双方应向有管辖权的人民法院提起诉讼。

-双方应遵守法院的判决和裁定。

4.争议解决适用法律：本合同争议解决适用中华人民共和国法律。

5.管辖法院：本合同争议解决由合同签订地或争议发生地的人民法院管辖。

三、保密条款：

1.双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.违反保密义务的，应承担相应的法律责任。

四、合同解除：

1.如发生下列情况之一，任何一方均有权解除合同：

-一方违约，经对方催告后仍未履行；

-因不可抗力导致合同无法履行；

-合同约定的其他解除条件成立。

2.合同解除后，双方应立即终止履行合同，并按照约定处理相关事宜。

附则：

一、生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，但以下条件成就前，本合同暂不生效：

1.甲方须向乙方提供展示中心的相关权属证明文件；

2.乙方须支付合同约定的首付款。

二、有效期：本合同的有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

三、变更和终止条款：

1.变更：本合同在有效期内，如因不可抗力或其他正当理由需要变更，双方应书面协商一致，签订补充协议，作为本合同的组成部分。

2.终止：

-本合同期满或因双方约定的其他终止条件成就时，合同自动终止。

-如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

-因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

四、通知与送达：

1.除非合同另有约定，任何一方发出的通知应以书面形式，通过挂号邮寄或专人递送至对方指定的地址。

2.通知自实际送达对方或对方指定的接收人时起生效。

五、合同解除后的处理：

1.合同解除后，双方应立即终止履行合同，并按照约定处理相关事宜。

2.乙方应将展示中心恢复原状，并办理退租手续。

3.甲方应在乙方办理退租手续后七个工作日内无息退还押金。

六、合同份数与保管：

1.本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同副本由甲方保管。

七、其他：

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同如有未尽事宜或与法律法规相抵触之处，以法律法规为准。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，任何一方不得擅自变更或解除。

附件：

一、展示中心基本情况：

1.展示中心权属证明文件复印件；

2.展示中心建筑图纸及平面布局图；

3.展示中心设施设备清单及使用说明。

二、租赁双方身份证明：

1.甲方营业执照副本复印件；

2.乙方营业执照副本复印件或相关合法经营证明文件。

三、合同签订前相关文件：

1.展示中心租赁意向书；

2.展示中心租赁报价单。

四、合同履行相关文件：

1.展示中心维修保养记录；

2.展示中心水电费、物业管理费等费用支付凭证。

五、补充协议及变更文件：

1.本合同签订后的任何补充协议；

2.本合同签订后的任何变更文件。

六、争议解决相关文件：

1.争议解决过程中产生的仲裁或诉讼文件；

2.争议解决过程中产生的调解协议。