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文档简介

2025年标准住宅购买合同模板甲方（出卖人）：____身份证号：____乙方（买受人）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的住宅出售给乙方，乙方愿意购买甲方住宅事宜，达成以下合同：第一条住宅基本情况1.1住宅地址：____1.2住宅面积：建筑面积为____平方米，套内面积为____平方米。1.3住宅产权：甲方拥有该住宅的完全产权，无任何抵押、查封、租赁等权利瑕疵。1.4住宅结构及装修情况：住宅为____层____室____厅____卫，建筑结构为____，装修情况为____。第二条住宅价格及支付方式2.1住宅总价：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.2乙方支付方式：（1）首付款：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，乙方应于本合同签订之日起____个工作日内支付给甲方。（2）余款：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，乙方应于____年____月____日前支付给甲方。第三条交付及验收3.1甲方应保证住宅在交付乙方时，符合国家相关质量标准及验收要求。3.2乙方对住宅进行验收，确认住宅质量及设施设备符合约定要求后，进行支付余款。3.3交付日期：甲方应于____年____月____日前将住宅交付给乙方。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）甲方保证其出售的住宅符合国家法律法规的规定，具备出售条件。（2）甲方应保证住宅产权清晰，无任何权利瑕疵。（3）甲方应在合同约定的时间内将住宅交付给乙方。4.2乙方权利义务：（1）乙方按照约定支付住宅款项。（2）乙方应按甲方提供的住宅使用说明，合理使用住宅及附属设施。（3）乙方在住宅交付后，应及时办理入住手续。第五条违约责任5.1甲方违约责任：（1）甲方未能按约定时间交付住宅的，每逾期一日，应支付给乙方住宅总价款的____%作为违约金。（2）甲方提供的住宅不符合质量要求的，乙方有权要求甲方进行整改，整改合格后支付余款。如甲方未能整改合格的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已付款项。5.2乙方违约责任：（1）乙方未能按约定时间支付住宅款项的，每逾期一日，应支付给甲方住宅总价款的____%作为违约金。（2）乙方在合同履行期间，未经甲方同意，擅自改变住宅结构及装修的，应承担相应的法律责任。第六条其他约定6.1本合同签订后，甲乙双方应按照约定履行各自的权利义务，如有争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出卖人）：____签字（盖章）：____签

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