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文档简介

2025年二手房共有权益策划合同甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的二手房出售给乙方，乙方购买甲方二手房事宜，达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1房屋位于：____1.2房屋产权证号：____1.3房屋建筑面积：____1.4房屋性质：____1.5房屋现状：____第二条房屋价格及支付方式2.1乙方同意购买甲方房屋，房屋总价款为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2乙方支付方式如下：（1）签订本合乙方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：____元，作为购房诚意金。（2）办理过户手续前，乙方支付房屋总价款的____%。（3）办理过户手续后，乙方支付房屋总价款的____%。2.3乙方未按约定支付购房款的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同总价的____%。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。3.2甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。3.3乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方提供过户所需的全部材料。3.4乙方办理过户手续产生的税费，按照国家有关法律法规的规定承担。第四条权益保障4.1甲方保证所售房屋权属清晰，无任何法律纠纷、债务纠纷。4.2甲方保证所售房屋不存在质量问题，如有质量问题，乙方有权要求甲方承担相应责任。4.3乙方有权对房屋进行装修、改造，但不得违反国家有关法律法规。4.4乙方在购买房屋后，享有与房屋相关的合法权益。第五条违约责任5.1甲方违反本合同约定的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同总价的____%。5.2乙方违反本合同约定的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同总价的____%。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（卖方）：____签字/盖章日期：____乙方（买方）：____签字/盖章

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