2025年未经审批房产交易合作协议

2025年未经审批房产交易合作协议甲方：____（以下简称“甲方”）乙方：____（以下简称“乙方”）鉴于甲方拥有位于____（具体地址）的房产（以下简称“该房产”），乙方有意购买该房产，双方在自愿、平等、公平的原则基础上，经友好协商，就未经审批的房产交易事宜达成如下合作协议：一、房产基本情况1.1该房产位于____，建筑面积为____平方米，土地使用面积为____平方米，房产证号为____。1.2该房产的土地使用权类型为____，土地使用年限为____。1.3该房产目前处于未经审批状态，双方同意在交易过程中共同办理相关审批手续。二、交易价格及支付方式2.1乙方同意以人民币____元（大写：____元整）购买该房产。2.2乙方支付购房款的方式如下：（1）签订本协议后____个工作日内，乙方支付甲方购房定金人民币____元（大写：____元整），作为购房诚意金。（2）办理房产过户手续前，乙方支付甲方购房款人民币____元（大写：____元整）。（3）剩余购房款人民币____元（大写：____元整），待办理完房产过户手续后____个工作日内，乙方一次性支付给甲方。三、交易期限及过户手续3.1双方同意在签订本协议之日起____个月内完成房产交易过户手续。3.2甲方应在本协议签订后____个工作日内，向乙方提供该房产的相关手续及证明文件，包括但不限于房产证、土地使用证、身份证等。3.3乙方应在本协议签订后____个工作日内，向甲方支付购房定金。3.4双方应共同办理该房产的过户手续，包括但不限于签订房屋买卖合同、办理房产过户登记等。四、违约责任4.1如甲方未能按照本协议约定提供相关手续及证明文件，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的购房定金，并支付乙方违约金人民币____元（大写：____元整）。4.2如乙方未能按照本协议约定支付购房款，甲方有权解除本协议，乙方已支付的购房定金不予退还。4.3双方应按照本协议约定履行各自的权利和义务，如一方违反本协议，另一方有权要求违约方承担违约责任。五、争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。5.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。6.3本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：____乙方（盖章）：____甲方代表（签字）：____乙方代表（签字）：____签订日期：____年____月____日一、房产基本情况甲方拥有位于____的房产，该房产具备以下特点：1.1房产位置：该房产位于____，地处繁华地段，交通便利，配套设施完善。1.2建筑面积：该房产建筑面积为____平方米，空间宽敞，布局合理。1.3土地使用权：该房产土地使用权类型为____，土地使用年限为____，具备长期使用的价值。1.4未经审批状态：该房产目前处于未经审批状态，双方同意在交易过程中共同办理相关审批手续。二、交易价格及支付方式2.1交易价格：乙方同意以人民币____元购买该房产，双方认为该价格合理，符合市场行情。2.2支付方式：乙方采取分期支付购房款的方式，具体如下：（1）签订本协议后____个工作日内，乙方支付甲方购房定金人民币____元，作为购房诚意金。（2）办理房产过户手续前，乙方支付甲方购房款人民币____元。（3）剩余购房款人民币____元，待办理完房产过户手续后____个工作日内，乙方一次性支付给甲方。三、交易期限及过户手续3.1交易期限：双方同意在签订本协议之日起____个月内完成房产交易过户手续。3.2过户手续：甲方应在本协议签订后____个工作日内，向乙方提供该房产的相关手续及证明文件，包括但不限于房产证、土地使用证、身份证等。乙方应在本协议签订后____个工作日内，向甲方支付购房定金。3.3双方应共同办理该房产的过户手续，包括但不限于签订房屋买卖合同、办理房产过户登记等。四、违约责任4.1如甲方未能按照本协议约定提供相关手续及证明文件，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的购房定金，并支付乙方违约金人民币____元。4.2如乙方未能按照本协议约定支付购房款，甲方有权解除本协议，乙方已支付的购房定金不予退还。4.3双方应按照本协议约定履行各自的权利和义务，如一方违反本协议，另一方有权要求违约方承担违约责任。五、争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。5.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。6.3本