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文档简介

2025年上海仓储租赁合同规范甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____第一条合同主体甲方为仓储设施的所有者，具备出租仓储设施的权利能力和行为能力。乙方为仓储设施的使用者，具备承租仓储设施的权利能力和行为能力。第二条合同标的本合同项下的仓储设施位于____，仓储面积为____平方米，包括但不限于仓库、装卸区、办公区等相关配套设施。第三条租赁期限租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。如乙方需延长租赁期限，应于合同到期前____个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可签订补充协议。第四条租金及支付方式1.租金为____元/平方米/月，总计租金为____元/月。2.乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.租金每____个月调整一次，调整幅度根据市场行情确定。第五条保证金乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金____元。租赁期满或合同提前解除后，甲方在扣除乙方应付款项后，无息退还剩余保证金。第六条仓储设施使用1.乙方应按照合同约定的用途使用仓储设施，不得擅自改变用途。2.乙方在使用仓储设施过程中，应遵守相关法律法规，确保仓储设施的安全。3.乙方应负责仓储设施内的清洁卫生和绿化工作。第七条维修与保养1.甲方负责仓储设施的维修和保养，确保设施的正常使用。2.乙方在发现仓储设施损坏或故障时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____小时内进行维修。3.乙方因使用不当造成仓储设施损坏的，应承担维修费用。第八条保险1.甲方应负责购买仓储设施的财产保险，保险费用由甲方承担。2.乙方应负责购买仓储货物的保险，保险费用由乙方承担。第九条违约责任1.乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期付款的违约金，违约金为逾期付款金额的____%。2.乙方未按照约定用途使用仓储设施，造成设施损坏或环境污染的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。3.甲方未按照约定提供仓储设施，导致乙方无法正常使用的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。第十条合同解除与终止1.在租赁期限内，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面解除合同。2.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。3.合同期满后，双方无异议，可自动续约。第十一条争议解决本合同在履行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同

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