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2025年个人抵押购房贷款合同范文甲方（贷款人）：____银行乙方（借款人）：____丙方（抵押人）：____鉴于乙方因购买房产需向甲方申请贷款，丙方愿意以其房产为乙方提供抵押担保，甲乙丙三方经友好协商，就贷款事宜达成以下协议：一、合同主体1.1甲方：____银行（以下简称“甲方”）地址：____联系电话：____1.2乙方：____（以下简称“乙方”）身份证号：____地址：____联系电话：____1.3丙方：____（以下简称“丙方”）身份证号：____地址：____联系电话：____二、贷款事项2.1贷款金额：乙方申请贷款人民币【____】元（大写：【____】元整）。2.2贷款期限：贷款期限为【____】年，自甲方实际发放贷款之日起计算。2.3贷款利率：按照甲方规定的利率执行，年利率为【____】%，如遇利率调整，按甲方相关规定执行。2.4还款方式：采用等额本息还款法，每月还款金额为【____】元。三、抵押担保3.1丙方自愿以其名下房产为乙方提供抵押担保，房产证号为【____】。3.2抵押房产的评估价值为【____】元，抵押率为【____】%。3.3乙方应按甲方要求，将抵押房产办理抵押登记手续，并将抵押权证交付甲方保管。3.4乙方未按约定偿还贷款本息的，甲方有权依法处置抵押房产，所得款项优先偿还贷款本息。四、甲方权利与义务4.1甲方有权对乙方及抵押房产进行审查，有权要求乙方提供相关资料。4.2甲方应按约定及时发放贷款。4.3甲方有权对乙方贷款使用情况进行监督，如发现乙方违反约定用途使用贷款，甲方有权提前收回贷款。五、乙方权利与义务5.1乙方有权按照约定用途使用贷款。5.2乙方应按约定及时偿还贷款本息。5.3乙方应保证抵押房产的安全、完整，不得擅自转让、出租、抵押或设定其他权利。六、丙方权利与义务6.1丙方应保证抵押房产的权属清晰，无权属争议。6.2丙方应协助乙方办理抵押登记手续，并将抵押权证交付甲方保管。6.3丙方应保证在抵押期间，抵押房产的价值不受损害。七、违约责任7.1乙方未按约定偿还贷款本息的，应承担违约责任，甲方有权依法采取一切必要措施追讨贷款本息。7.2乙方违反约定用途使用贷款的，应承担违约责任，甲方有权提前收回贷款。7.3丙方违反本合同约定的，应承担违约责任，甲方有权依法处置抵押房产。八、争议解决8.1本合同履行过程中，如发生争议，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之

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