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文档简介

2025年住宅抵押借款协议版本协议由以下双方于____年____月____日签订：甲方（借款人）：____乙方（贷款人）：____一、借款事项1.甲方因个人住房需求，向乙方申请抵押借款，乙方同意向甲方提供借款。2.借款金额为人民币____元整（大写：____元整），以下简称“借款本金”。3.借款期限为____年，自借款发放之日起计算。4.借款利率为年利率____%，按月计息，利息计算方式为等额本息。二、抵押物1.甲方以其名下位于____的房产作为借款抵押物，房产证号为____。2.甲方应确保抵押物在借款期间保持完好无损，如发生损坏或灭失，甲方应立即通知乙方，并承担相应责任。3.乙方有权对抵押物进行检查、评估，甲方应予以配合。三、借款发放与还款1.乙方在签订本协议后____个工作日内，将借款本金发放至甲方指定的银行账户。2.甲方应按照约定的还款方式和还款期限，按时足额偿还借款本金及利息。3.甲方如提前还款，应提前____个工作日通知乙方，并按照实际借款期限计算利息。4.甲方如逾期还款，乙方有权按照____%的逾期利率计收逾期利息。四、权利与义务1.甲方享有以下权利：（1）按照本协议约定使用借款。（2）按照约定的还款方式和还款期限偿还借款本金及利息。（3）在本协议约定的借款期限内，甲方有权根据实际情况调整还款计划。2.甲方承担以下义务：（1）按照本协议约定用途使用借款。（2）确保抵押物的安全、完整。（3）按照约定的还款方式和还款期限偿还借款本金及利息。（4）如发生抵押物价值减少，甲方应立即补充抵押物价值。3.乙方享有以下权利：（1）按照本协议约定发放借款。（2）对抵押物进行检查、评估。（3）按照约定的还款方式和还款期限收取借款本金及利息。（4）如甲方逾期还款，乙方有权采取法律手段追讨借款本金及利息。4.乙方承担以下义务：（1）按照本协议约定发放借款。（2）确保借款本金及利息的合法合规。五、风险提示1.甲方在签订本协议前，应充分了解借款的风险，确保自身具备还款能力。2.乙方在发放借款前，应对甲方的信用状况、还款能力进行审查。3.本协议项下的借款为抵押借款，如甲方未按照约定偿还借款本金及利息，乙方有权依法处置抵押物。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：____乙方（贷款人）：____签订日期：____以

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